Nel caratteristico paesino di Gressan (AO), comune ben organizzato, a poca distanza da Aosta, che gode di molti servizi quali negozi di alimentari, attività agricole che rivendono i prodotti locali di propria produzione, macelleria, ferramenta, posta, bar e ristoranti... ben serviti anche dai mezzi pubblici, appartamenti di nuova costruzione, di varie metrature, in zona residenziale molto soleggiata, a ridosso dall'Area sportiva con comodo accesso alla pista ciclabile che costeggia la Dora Baltea, sulla strada regionale che conduce a Pila, rinomata per le sue stazioni sciistiche, le i percorsi mb e paesaggistici percorsi trekking.
Un piccolo complesso condominiale, costituito da poche unità immobiliari, appartamenti trilocali/quadrilocali composti da entrata, ampia zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura, zona living, camere da letto con cabina armadio, bagni, ripostigli e terrazzo e area verde ad uso esclusivo. Sono inclusi nella vendita cantina e garage, spaziosi e ben coibentati, situati al piano interrato.
Il riscaldamento è centralizzato in classe energetica A4, con sistema di fotovoltaico e pompa di calore.