Appartement Località San Giuliano Valle del Vingone 22, San Giuliano, Arezzo

San Giuliano in tranquilla zona residenziale a 8km dal centro vendiamo in esclusiva, porzione di casa colonica ristrutturata con ingresso indipendente e bel giardino di proprietà. L'immobile è composto da un appartamento, posto al primo piano, che si sviluppa su unico livello. Dal cancello pedonale, tramite un vialetto in porfido, attraversando il giardino di proprietà si raggiungono le scale esterne, che arrivano su una bella loggia coperta con travi in legno a vista e pianelle, dal sapore tipicamente toscano. Da questi spazi dove è possibile cenare all'aperto nei mesi più caldi, si raggiunge l'ingresso, che si apre su un salone doppio molto luminoso, dotato di camino, di fronte trova posto una cucina abitabile, che si affaccia verso la loggia di ingresso; la zona notte, ben separata dalla zona giorno da un disimpegno su cui è posto anche un comodo ripostiglio, è composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà un altro resede esterno di circa 55mq dove e possibile parcheggiare tranquillamente due macchine e una piccola ma utile cantina posta sempre a piano terra. La casa ha riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione nella zona giorno, infissi in legno con doppio vetro, persiane in alluminio; la pavimentazione è omogenea in gres porcellanato, l'abitazione si presta ad essere abitabile da subito. La zona in cui si trova, piacevole e molto tranquilla, è circondata dal verde e dotata di parco giochi comunale. Fermata dell'autobus, scuola, asilo, parrucchiera, supermercato, alimentari, macelleria e farmacia distano pochi minuti, rendendo la posizione dell'immobile davvero pratica. Ottima soluzione abitativa per chi cerca un po' di indipendenza a dieci minuti dal centro. Classe en. "G". Richiesta 195.000€ trattabili. (Riferimento annuncio 5app24). Ambiente Immobiliare è a vostra disposizione per fissare una visita all'immobile e per qualsiasi altra informazione che vi sia necessaria non esitate a contattarci!