Villa indépendante via Catulla Mylius Vigoni, Menaggio

MenaggioVia Catulla Mylius Vigoni
  • € 2 200 000
  • 5+
  • 370
  • 3
  • Non
Description
Proponiamo in vendita a Loveno villa indipendente con spettacolare vista sul centro lago, Bellagio e il ramo di Lecco oltre il promontorio.
Casa costruita, pensata e arredata con grande attenzione ai dettagli e con stile.
Situata a pochi minuti dal rinomato centro di Menaggio con i suoi servizi e i localini della piazza e del lungo lago, nella frazione collinare di Loveno, immersa nel verde e con la massima privacy.

Questa splendida villa si sviluppa su tre livelli, offrendo una perfetta combinazione di comfort e praticità.
Il livello inferiore è composto da un ampio garage che può ospitare fino a quattro veicoli, una comoda zona lavanderia, un ampio ripostiglio e un locale tecnico/caldaia.
Salendo al piano terra, si viene accolti da tre ampie camere da letto matrimoniali, ampie e arredate in modo sobrio e minimalista,
La master suite con elegante bagno en-suite e con ampia doccia walk-in.
Le restanti due camere condividono un bagno arredato di ampia metratura. Questo livello dispone anche di una piscina e di un giardino ideale per l'intrattenimento nelle chiare sere d'estate

La perla di questa proprietà è sicuramente la zona giorno al primo piano dove troviamo l'ingresso principale dell'immobile, una spaziosa cucina con installazioni di alta gamma, si affaccia su un accogliente soggiorno adornato da una stufa a legna di design e ampie vetrate che offrono viste mozzafiato su Bellagio, sul lago e sulle maestose montagne circostanti.

Una magnifica terrazza coperta, dotata di ampie vetrate scorrevoli e riscaldamento per poterla sfruttare tutto l'anno, amplia lo spazio abitativo e crea una sala da pranzo con scenario unico.
A completare questo livello un bagno per gli ospiti, oltre a ampi cortili esterni perfetti per cenare e intrattenere all'aperto famiglia e amici. Un ulteriore posto auto coperto su questo livello ne aumenta l'accessibilità.

La villa è venduta quasi completamente arredata e pronta da abitare.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
V001297 - 04/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
370 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 3 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / bois
Coûts
prix
€ 2 200 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2014
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid
Classe énergétique
A4≥ 3,51 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulle
Plan
Planimetria-Plan 1
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