Villa indépendante Contrada Fonte del Piano, Cossignano

IN TRATTATIVA
(*prezzo al netto del credito di imposta 573.200 euro + iva 4% o 10%)
In splendida posizione di campagna, immerso nel verde delle colline marchigiane, vendesi nuovo casale in pietra della metratura complessiva di circa 200 mq disposto su 2 livelli, composto da: piano terra, di circa 115 mq mq, destinato ad ampio locale tecnico con pompa di calore elettrica, un ampio soggiorno con accesso al portico, cucina separata, camera da letto e un bagno; il primo
piano (di 85 mq) accessibile tramite scala interna, è composto da un ingresso, 2 camere da letto con bagno en suite e un ampio terrazzo rivestito in travertino con splendida vista sui Monti Sibillini. A completare la proprietà vi è un terreno adiacente di circa 15.000 mq, in gran parte pianeggiante e prevalentemente coltivato. Ci sono 12 ulivi in piena produzione.
Situata in ottima posizione, a circa 300 metri dalla strada principale è una soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla e immersa nel verde.
L'immobile è stato demolito e ricostruito nel 2023, con materiali di pregio, con isolamento termico nelle pareti perimetrali, isolamento del tetto, rinforzo antisismico, "igloo" al piano terra per una perfetta ventilazione. L'immobile sarà ultimato entro 3 mesi dalla firma del contratto preliminare con la possibilità per il nuovo acquirente di scegliere le finiture interne: quali bagni, pavimentazioni, tinteggiature ed eventuali modifiche interne agli spazi. Pavimentazione esterna con tradizionali piastrelle in cotto. Antenna e parabola satellitare. L'immobile sarà completato con: impianto fotovoltaico da 3kw, impianto solare termico, predisposizione aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pavimentazione, bagni e rubinetteria, conformità urbanistica, serramenti in legno, agibilità e tutti i documenti in regola.
*possibilità di cessione del credito d'imposta di 76.800 euro in favore della ditta venditrice con relativo sconto in fattura in favore dell'acquirente. (sisma bonus).