Villa bi-familiale viale Catullo, Manerba del Garda
Manerba del GardaViale Catullo- € 437 000
- 5+
- 249m²
- 3
- Non
Description
Situata nel cuore di Manerba del Garda, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 220 mq
. La struttura è attualmente intonacata e dotata di impianti sotto traccia, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con la flessibilità per creare una cucina a vista o abitabile, uno studio e un bagno. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, entrambe con accesso a spazi esterni come terrazzo e balcone, oltre a un ulteriore bagno.
L'ampio piano interrato offre una taverna, una camera aggiuntiva, lavanderia e altro spazio adattabile a studio/bagno/camera. Completano l'immobile un garage doppio, giardino privato e la possibilità di costruire una piscina.
. La struttura è attualmente intonacata e dotata di impianti sotto traccia, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con la flessibilità per creare una cucina a vista o abitabile, uno studio e un bagno. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, entrambe con accesso a spazi esterni come terrazzo e balcone, oltre a un ulteriore bagno.
L'ampio piano interrato offre una taverna, una camera aggiuntiva, lavanderia e altro spazio adattabile a studio/bagno/camera. Completano l'immobile un garage doppio, giardino privato e la possibilità di costruire una piscina.
Informations
- autres caractéristiques
- Portail électriqueSystème d'alarmePorte blindéeExposition interneAccessibilité handicapBalconTerrassePiscineSystème TV centraliséJardin privéCadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- cg050 - 22/03/2024
- transaction
- Vente
- typologie
- Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
- superficie
- 249 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 5+ (3 chambres, 3 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
- étage
- 3 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
- nombre total étages
- 1 étage
- Places Stationnement
- 2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
- disponibilité
- Libre
- autres caractéristiques
- Portail électriqueSystème d'alarmePorte blindéeExposition interneBalconTerrassePiscineSystème TV centraliséJardin privéCadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
- prix
- € 437 000
- charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
- année de construction
- 2024
- état
- Nouveau / En construction
- chauffage
- Autonome, au sol, alimenté au gaz
- Climatisation
- Autonome, froid/chaud
- Indice perf. des énergies renouvelables
- ≥ 3,51kWh/m² année
- Performance énergétique du bâtiment
- hivernal estival
- Classe énergétique
- A1≥ 3,51 kWh/m² année
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Options additionnelles
Gloria Celotti
