Immeuble en Vente

A Omegna, a due minuti d'auto dal lungolago, presentiamo intero stabile di ampie dimensioni composto da tre livelli, di cui uno abitativo e due commerciali/produttivi, con grande cortile privato.

COMPOSIZIONE:
Lo stabile è disposto su tre livelli: al PIANO TERRA troviamo il locale commerciale di circa 430 mq, composto da ampi locali utilizzati come esposizione di mobili e uffici; sempre su questo livello è inoltre presente il laboratorio che costituisce la falegnameria, di circa 180 mq.
Salendo al PRIMO PIANO troviamo altri 430 mq circa di spazi espositivi, e circa 90 mq di laboratorio/magazzino.
Il SECONDO PIANO, invece, ha una destinazione d'uso ABITATIVA: su questo livello trova spazio un ampio e accogliente appartamento di circa 180 mq interni, con 120 mq di terrazzi e balconi, e circa 225 mq di soffitta sottotetto.
L'appartamento è composto da ingresso, luminoso salone con splendido camino e con portafinestra che conduce sul balcone esterno, che prosegue e si allarga, andando a costituire il terrazzo, collegato alla cucina abitabile (che crea, pertanto, un prolungamento all'aria aperta di tale spazio); proseguendo troviamo tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno padronale (con vasca idromassaggio), il bagno principale, di ampie dimensioni, e un terzo bagno di servizio, più piccolino. A completare l'attico sono inoltre presenti due ulteriori balconi.

STATO DELL'IMMOBILE:
La parte inferiore dello stabile è stata costruita a partire dal 1974, mentre la parte abitativa vede la sua costruzione nel 1998, e si trova, pertanto, in buono stato.
E' stata realizzata con particolare cura e attenzione per le finiture e per gli ambienti, che si caratterizzano, infatti, da spazi godibili e ben organizzati, oltre che da materiali ricercati che rendono i locali molto graziosi e accoglienti.

Grazie alla sua composizione e alla versatilità dell'uso dei locali, questa soluzione è ideale per chi ha una propria attività (o per chi desidera aprirne una), in quanto garantisce ottimi spazi sia abitativi che commerciali/artigianali/produttivi.

Per ulteriori informazioni venite a trovarci in agenzia!

Studio Immobiliare VCO di William Brusa
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