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Description
Licenza Bar Gelateria in Zona Strategica!

- Situato nel cuore di Ciampino, in Via Mura dei Francesi, questo affascinante bar gelateria è il sogno di ogni imprenditore! Con un intenso flusso di pedoni e veicoli, è una destinazione preferita per chi cerca una pausa rinfrescante o un gustoso spuntino.

- Posizione Invidiabile: Strategicamente posizionato vicino a uffici postali, banche, scuole, asili, palestre e negozi di ogni genere, attira una clientela variegata e fedele.

- Spazio Ampio e Accogliente: Con un layout ben distribuito e spazi ampi, i clienti possono gustare i loro prodotti comodamente seduti. Due bagni assicurano il massimo comfort per tutti i visitatori.

- Area Esterna: Con un'area esterna, è possibile accogliere i clienti durante i mesi più caldi, creando un'atmosfera piacevole e invitante.

- Sicurezza Garantita: Dotato di un sofisticato impianto di allarme e telecamere a circuito chiuso, il locale offre tranquillità e sicurezza sia per i clienti che per il personale.

- Attrezzature Complete: Venduta con tutte le attrezzature e stoviglie necessarie, è pronto per iniziare a generare profitti fin dal primo giorno.

- Potenziale di Crescita: Con incassi dimostrabili e ampie possibilità di crescita, questa attività offre una solida base per l'incremento dei profitti, soprattutto con la flessibilità di modificare gli orari di apertura.

- Affitto Flessibile: Con un contratto di affitto rinnovabile nel tempo, i primi due anni sono offerti a soli €1.000,00 al mese, con una leggera progressione nei successivi anni.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-110374381 - 29/03/2024
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
150 m² | commerciale 155 m² - Voir détail
chambres/pièces
1 chambre/pièce, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
5 étages
Hauteur sous plafond
4,2 m
années d'activité
45 années
chiffre d'affaires de l'année dernière
€ 110 000/année
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
4 vitrines sur rue
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Aspiration des fumées
Vannes automatiques
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Surveillance CCTV
Meublé
Coûts
prix
€ 185 000
charges de copropriété
€ 45/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome
Climatisation
Froid/chaud
Plan
  • Plan (PDF 2625 KByte)
Options additionnelles

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Particulier