Villa bi-familiale via Risorgimento, Centro, San Giorgio di Piano

San Giorgio di PianoVia Risorgimento
  • € 449 000
  • 5+
  • 163
  • 2
  • Non
Description
San Giorgio di Piano – In contesto residenziale, a soli 700 metri da Piazza dell’Indipendenza e il Torresotto, porzione di bifamiliare su due livelli con giardino esclusivo, terrazzino ed autorimessa, edificata nel 2019 con capitolato di pregio e soluzioni ad alta efficienza energetica che permettono di attestare l’immobile in classe A4.

Attraverso la corte di accesso, ben pavimentata e ornata con piante e arbusti, si accede all’abitazione, dove si è accolti in un luminoso soggiorno con accesso al giardino privato, confortevole e riservato. Sempre al piano terra si trova una moderna cucina abitabile completamente attrezzata, un bagno/lavanderia e la porta di collegamento all’autorimessa di 25 mq, munita di riscaldamento a pavimento come il resto dell’abitazione.

Al piano superiore, caratterizzato da alti soffitti con travi a vista, si compone la zona notte con due camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio e accesso al terrazzino abitabile, una camera singola/studio e un bagno oltre che un ripostiglio e un locale tecnico.
Impianti certificati, riscaldamento ibrido GAS-FV (potenza 3 KW), predisposizione impianto di climatizzazione, illuminazione esterna.

Per info e appuntamenti: Giovanni 340 1257596
VENDITA ESCLUSIVA DELLA NOSTRA AGENZIA
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Terrasse
Seulement cuisine équipée
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
FH10RSG - 12/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
163 m² | commerciale 175 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 4 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Terrasse
Seulement cuisine équipée
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 449 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2019
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté au gaz
Climatisation
Prédisposition installation
Indice perf. des énergies renouvelables
58kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A428.4 kWh/m² année
Plan
Planimetrie 1
Planimetrie 2
Planimetria PT
Planimetria P1
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur