Villa indépendante via Colombarone 1260, Bertinoro

Tipica CASA COLONICA ROMAGNOLA da ristrutturare, in posizione panoramica ed unica nella zona, con circa 1850 mq di parco/terreno annesso. Nata nei primi del ‘900 come civile abitazione, attualmente accatastato a servizio agricolo D10 con possibilità che torni ad uso civile tramite consolidamento strutturale, oppure possibilità di demolizione e ricostruzione per mantenerla a servizio agricolo. Nuovo ed ampio accesso a ponte di 7 metri realizzato recentemente. Diritti di prelazione sui terreni circostanti. Possibilità di presentare pratica SCIA di “Restauro e Risanamento Conservativo (con cambio d’uso a civile abitazione)”, già presentata nel 2016 e discussa col Comune di Bertinoro per presa visione nel luglio 2021 e aprile 2024. Progetto unifamiliare con vasto parco verde tra le vigne dei colli romagnoli. Consigliamo l’affiancamento di un bravo tecnico esperto per la valutazione d’intervento. *SENZA INTERMEDIAZIONE*