Appartement 4 chambres via Carlo Jussi 8, Bolognina, Bologne

In laterale tranquilla e silenziosa ma comoda a tutti i servizi, caratterizzata da splendidi alberi fioriti, disponiamo di luminosa unità immobiliare ad uso ufficio con possibilità di cambio d’uso in abitativo anche prima del rogito per eventuali esigenze dell’acquirente. (Cambio d’uso gratuito senza oneri, pratica catastale circa 2.000 €) Possibilità di accedere a mutuo prima casa e tutte le agevolazioni connesse.
Attualmente composta da grande ingresso, salone di quasi 60 mq ed altri due vani oltre a bagno. Possibilità di ridistribuire facilmente gli spazi interni grazie alla scarsa presenza di muri portanti scomodi. Altezze interne 3.10 mt
Affaccio luminoso su tre lati (sud, est, nord), poichè si tratta di un primo piano alto! NO affacci su binari o rumore treni!
Completa la proprietà una gradevole area cortiliva di circa 90 mq ad uso esclusivo con secondo accesso indipendente da scala esterna, 2/3 posti auto ed accesso al garage/cantina retrostante. Altezza interna 1.70 mt
Ideale anche come investimento data la vicinanza alla Fiera, alla tangenziale/autostrada ed al nuovo Tecnopolo. (8 minuti Stazione dei treni, 10 min Centro Storico, 15 minuti Aereoporto Marconi)