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Description
Descrizione:
Questo gioiello commerciale vanta una posizione invidiabile con 3 vetrine d’angolo che affacciano su una piazza in zona storica di forte passaggio sia a piedi che in auto. Locale moderno, mantenuto con cura e adatto a molteplici utilizzi. Nato come bar serale con musica live, attualmente operante come ristorante e pizzeria, il locale può essere facilmente ancora un bar trendy o un locale serale per apericena con intrattenimento. L'insonorizzazione impeccabile e certificata a norma di legge, permette di creare l'atmosfera perfetta per qualsiasi tipo di evento.

Posizione:
Situato in una zona altamente frequentata a soli 500 m da Piazza del Duomo, il locale gode di un flusso costante di clienti sia di giorno che di sera. La sua visibilità e accessibilità lo rendono un punto di riferimento per i residenti oltre che per i turisti grazie anche agli alberghi vicini e ai B&B nel quartiere.

Stato dell'Attività:
L'attività è stata gestita con cura e attenzione da vent’anni, garantendo un'eccellente reputazione nella comunità locale. Attualmente in piena attività, il locale è pronto per essere preso in consegna e continuare a prosperare nelle mani di nuovi proprietari.

Motivo della vendita:
Problemi personali di salute

ℹ️ Caratteristiche:
Spazio interno ben distribuito e versatile
Struttura in ottime condizioni
Impianti funzionanti e a norma
Area insonorizzata per eventi live
Attrezzature e arredi inclusi nella vendita

Opportunità di Investimento:
Questa è un'opportunità unica per gli investitori nel settore della ristorazione e dell'intrattenimento. Il potenziale di crescita e di redditività è considerevole, grazie alla flessibilità del locale e alla sua reputazione consolidata.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-110385443 - 17/04/2024
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
110 m² | commerciale 178 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 chambres/pièces, 3 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Hauteur sous plafond
3,1 m
années d'activité
20 années
chiffre d'affaires de l'année dernière
€ 150 000/année
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
3 vitrines sur rue
autres caractéristiques
Position en angle
Aspiration des fumées
Vannes manuelles
Câblé
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Meublé
Cheminée
Coûts
prix
€ 125 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1950
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome
Climatisation
Froid/chaud
Plan
    Options additionnelles

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    Particulier