Fermette Strada Vicinale Morluse, Salve

SalveStrada Vicinale Morluse
  • € 155 000
  • 3
  • 100
  • 1
  • Non
Description
D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita un terreno vista mare di 1700 metri quadri con un fabbricato rurale di 100 metri quadri coperti, a Pescoluse. Il fabbricato rurale in vendita è composto da un lamione con volta a botte, adiacente al quale si trovano altri due vani con soffitto da ripristinare e un forno in pietra.
Nel vano principale con volta a botte è presente un camino e delle nicchie sui muri laterali che creano dei mobili in muratura dove riporre oggetti caratteristici della tradizione salentina, vasi in ceramica, oppure libri. Il secondo vano, adiacente al lamione, di dimensioni più piccole, è realizzato in pietra a secco e presenta anche esso un camino. Il soffitto è diruto, per cui va recuperato, come anche quello del vano adiacente ad esso.
Ristrutturando il fabbricato rurale si può ottenere una caratteristica dimora estiva, composta da soggiorno / cucina, camera da letto e bagno. È possibile realizzare un pergolato esterno con tavolo e sedie, o divanetti, per realizzare una zona pranzo/cena all'aperto o un angolo relax. Inoltre sull'altro lato adiacente al lamione è presente un caratteristico forno antico.
Un tempo, ogni Lamione o Pajara aveva un forno, realizzato in pietra a secco, che serviva per cuocere il pane, i biscotti e le frise, ossia il pane duro dei contadini. Le frise rappresentano una pietanza tipica del Salento. La differenza dal pane consiste nella loro cottura. Per ottenere le frise, infatti, a fine cottura occorre rinfornare i panetti tagliati in due per farli biscottare. Poi, si consumano mettendole in ammollo in acqua per qualche secondo, per poi condirle con sale, olio e pomodoro. Le frise si producevano nei mesi estivi in questi forni per poi essere conservate in enormi contenitori di argilla, dette “capase”, come scorte per l'inverno.
Nella proprietà è possibile realizzare una piscina. L'ampio spazio intorno permette di realizzare un solarium con sdraio, lettini, ombrelloni o gazebo, per rilassarsi in questo angolo di tranquillità con vista sul mare e sul tramonto magnifico del Salento.
Il terreno intorno è caratterizzato dalla presenza di macchia mediterranea e piante tipiche, alberi di fico, ulivo e fico d'india. Inoltre, è presente una caratteristica ajara. Si tratta cioè di uno spazio circolare sul terreno, delimitato da un piccolo muretto a secco, che un tempo serviva per separare il grano dalla pula. Dalla strada, passa l'acquedotto e la corrente elettrica, per cui è possibile fare l'allacciamento.
Il terreno con fabbricato rurale si trova a Pescoluse, marina di Salve
Il comune di Salve dista circa 60 chilometri da Lecce e 120 chilometri dall’Aeroporto del Salento, a Brindisi.
TORRE PALI è una piccola località turistica situata a circa un chilometro da le Maldive del Salento, a Pescoluse. Il centro abitato si affaccia sulla spiaggia che curva leggermente a sud, formando un piccolo golfo sul quale padroneggia una torre di avvistamento diroccata.
Informations
autres caractéristiques
Fibre optique
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
COD 439 - 25/03/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Fermette | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
superficie
100 m² | commerciale 270 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (1 chambre, 2 autres), 1 bain/douche, cuisine coin cuisson
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Fibre optique
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 155 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec air
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
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