Villa indépendante via belvedere, Lido, Manerba del Garda

€ 1 100 000
5+
160 m²
3
Luxe
Non

Remarque

Annonce mise à jour le 26/01/2026
Description

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référence: 33091001-257

MT-001-257

Manerba del Garda
Nous vous proposons deux nouvelles villas individuelles en construction.
Solutions architecturales modernes dans une belle région proche du lac et du centre ville.
Les deux sont développés sur un seul niveau plus un sous-sol, chacun dispose d'un jardin privé et d'une piscine chauffée.
La pièce à vivre est très agréable, spacieuse et lumineuse avec sortie sur un grand porche, également à l'étage on trouve la zone nuit composée de deux chambres et deux salles de bains.
Au sous-sol, nous trouvons deux autres pièces pouvant être utilisées selon les besoins de l'acheteur, la cave, une buanderie, un autre service et un grand garage.
Les villas sont construites en classe A, avec une isolation de haute épaisseur et des fenêtres en PVC.
Le système conçu comprend un système photovoltaïque de dernière génération. Cette technologie, associée au désormais indispensable chauffage au sol à haut rendement, vous garantira un excellent confort de vie, un impact environnemental quasi nul et un coût de facture négligeable.
Le prix demandé pour chaque villa est de 950 000 euros piscine chauffée comprise.
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Massimo Travagliati.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
160 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
160,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
160,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 100 000
Prix au m²
6 875 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

0.8 kWh/m² annéeA4

Plan
Foto 11
Foto 12
Tour virtuel
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Options additionnelles

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