Local commercial en Vente

GênesCornigliano
  • € 680 000
  • Oui
  • 5+
  • 625
  • 2
Description
CHIAMA ORA 348/2299988 , Immobilaire Vp Real Estate propone in esclusiva , immobile commerciale a reddito , Zona Campi .L'immobile è diviso in due unità locato ad aziende primarie . l'edificio si articola su due piani , al piano terra con accesso carrabile , mq 150 .Al piano primo con accesso indipendente tramite scala interna, altri 250 mq ed un magazzino di circa 150 mq al piano sottostrada. L'area parcheggio è indipendente ed esclusiva per oltre 250 mq . il contesto privato , chiuso nelle ore notturne da acncello automatizzato , risulta totalmente locato ad aziende commerciali e a liberi professionisti. Il canone di locazione escluse le spese di ordinaria amministrazione che restano a carico del conduttore, produce una rendita importante che permette di rientrare dell'investimento in pochi anni. per eventuali informazioni contattare 348/2299988 .

Immobilaire Vp Real Estate propone in esclusiva , immobile commerciale a reddito , Zona Campi .L'immobile è diviso in due unità locato ad aziende primarie . l'edificio si articola su due piani , al piano terra con accesso carrabile , mq 150 .Al piano primo con accesso indipendente tramite scala interna, altri 250 mq ed un magazzino di circa 150 mq al piano sottostrada. L'area parcheggio è indipendente ed esclusiva per oltre 250 mq . il contesto privato , chiuso nelle ore notturne da acncello automatizzato , risulta totalmente locato ad aziende commerciali e a liberi professionisti. Il canone di locazione escluse le spese di ordinaria amministrazione che restano a carico del conduttore, produce una rendita importante che permette di rientrare dell'investimento in pochi anni. per eventuali informazioni contattare 348/2299988 .

Immobilaire Vp Real Estate propone in esclusiva , immobile commerciale a reddito , Zona Campi .L'immobile è diviso in due unità locato ad aziende primarie . l'edificio si articola su due piani , al piano terra con accesso carrabile , mq 150 .Al piano primo con accesso indipendente tramite scala interna, altri 250 mq ed un magazzino di circa 150 mq al piano sottostrada. L'area parcheggio è indipendente ed esclusiva per oltre 250 mq . il contesto privato , chiuso nelle ore notturne da acncello automatizzato , risulta totalmente locato ad aziende commerciali e a liberi professionisti. Il canone di locazione escluse le spese di ordinaria amministrazione che restano a carico del conduttore, produce una rendita importante che permette di rientrare dell'investimento in pochi anni. per eventuali informazioni contattare 348/2299988 .

Immobilaire Vp Real Estate propone in esclusiva , immobile commerciale a reddito , Zona Campi .L'immobile è diviso in due unità locato ad aziende primarie . l'edificio si articola su due piani , al piano terra con accesso carrabile , mq 150 .Al piano primo con accesso indipendente tramite scala interna, altri 250 mq ed un magazzino di circa 150 mq al piano sottostrada. L'area parcheggio è indipendente ed esclusiva per oltre 250 mq .
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
commerciale a reddito - 22/04/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Local commercial
superficie
625 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
3 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
Hauteur sous plafond
350 m
vitrines
1 vitrine sur rue, 2 m linéaires
dernière activité exercée
Autre
Places Stationnement
7 place(s) de parking
autres caractéristiques
Position en angle
Aspiration des fumées
Ventilation mécanique
Vannes automatiques
Sortie de véhicules
Câblé
Détecteurs d'incendie
Lance à incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Surveillance CCTV
Meublé
Cheminée
Coûts
prix
€ 680 000
charges de copropriété
€ 400/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1985
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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