Immeuble aux enchères via Trento, 27, Parme

L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
Lotto unico
Diritto di piena proprietà per l'intero su complesso in fase di avanzata ristrutturazione, costituito da tre corpi di fabbrica, da terra a tetto, disposti sui piani interrato, terreno, primo e secondo, ad uso commerciale e residenziale con pertinenze, disposti a U intorno ad un cortile interno, e precisamente:
- con accesso dall'ingresso A: un magazzino posto al piano interrato (n. 17 della perizia), due unità immobiliari ad uso ufficio poste al piano terreno (nn. 2 e 3), due unità immobiliari ad uso abitazione poste al primo piano (nn. 11 e 12), due unità immobiliari ad uso abitazione poste al secondo piano (nn. 15 e 16) e un sottotetto sovrastante;
- con accesso dall'ingresso B: un'unità immobiliare ad uso ufficio posto al piano terreno (n. 1 della perizia), un'unità immobiliare ad uso abitazione disposta sui piani primo e secondo (nn. 8 e 9), un'unità immobiliare ad uso abitazione disposta sui piani primo e secondo (n. 10);
- con accesso dall'ingresso C: due unità immobiliari ad uso ufficio poste al piano terreno (nn. 6 e 7 della perizia), due unità immobiliari ad uso ufficio poste al primo piano (nn. 13 e 14), archivi afferenti gli uffici, posti al piano secondo (A1, A2, A3, A4), un'unità immobiliare ad uso abitazione posta al piano secondo (n. 18);
- con accesso dal cortile interno: due unità immobiliari ad uso ufficio poste al piano terreno (nn. 4 e 5 della perizia);
- al piano interrato: sei cantine, ventuno unità adibite ad autorimesse - salvo le precisazioni di cui oltre, relative alle otto autorimesse previste nella zona A - (zone "A", "B" e "C" della perizia) e locali impiantistici comuni,
il tutto con area cortilizia di pertinenza.
Superficie commerciale complessiva:
Mq. 2.021 circa.
Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Parma, Sezione Urbana 1, Foglio 4:
particella 789, subalterno 1, piano T-S1, zona cens. 1, categoria A/4, classe 4, vani 3,5, superficie catastale totale mq. 75, rendita Euro 231,37;
particella 789, subalterno 3 - particella 789, subalterno 13 (tra loro graffate), piano 1-S1, zona cens. 1, categoria A/2, classe 2, vani 8, superficie catastale totale mq. 164, rendita Euro 648,67;
particella 789, subalterno 4 - particella 789, subalterno 14 (tra loro graffate), piano 1-S1, zona cens. 1, categoria A/2, classe 2, vani 5, superficie catastale totale mq. 115, rendita Euro 405,42;
particella 789, subalterno 6 - particella 789, subalterno 15 (tra loro graffate), piano 2-S1, zona cens. 1, categoria A/2, classe 2, vani 5, superficie catastale totale mq. 108, rendita Euro 405,42;
particella 789, subalterno 8, piano S1, zona cens. 1, categoria C/2, classe 3, consistenza mq. 76, superficie catastale totale mq. 93, rendita Euro 211,95;
particella 789, subalterno 9 - particella 789, subalterno 16 (tra loro graffate), piano 2-S1, zona cens. 1, categoria A/2, classe 2, vani 8, superficie catastale totale mq. 153, rendita Euro 648,67;
particella 789, subalterno 10 - particella 789, subalterno 17 - particella 789, subalterno 18

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(tra loro graffate), piano S1-T-1, zona cens. 1, categoria C/2, classe 5, consistenza mq. 694, superficie catastale totale mq. 824, rendita Euro 2.795,68;
particella 789, subalterno 11 - particella 789, subalterno 19 (tra loro graffate), piano 1-S1, zona cens. 1, categoria A/4, classe 4, vani 6,5, superficie catastale totale mq. 123, rendita Euro 429,69;
particella 789, subalterno 12 - particella 789, subalterno 20 (tra loro graffate), piano 1-S1, zona cens. 1, categoria A/3, classe 3, vani 4, superficie catastale totale mq. 78, rendita Euro 297,48;
con precisazione che l'area di sedime e di pertinenza è identificata in Catasto Terreni alla Sezione di Parma, Foglio 4, particella 789, ente urbano di mq. 1.595.