Villa indépendante Trombotto, 14, Collina, Pignerol

A Pinerolo - dans une zone de pré-colline ensoleillée et panoramique - à 5 minutes à pied du centre, nous proposons à la vente cette belle villa avec un agréable jardin planté.
La maison a été construite sur deux étages hors sol ainsi qu'un grand sous-sol dédié aux pièces annexes et se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée un spacieux séjour lumineux avec cheminée ouverte, grande cuisine avec péninsule centrale, salle à manger donnant sur la terrasse panoramique, couloir et deux salles de bains ;
- au premier étage, relié à l'étage inférieur par l'importante cage d'escalier recouverte de marbre vert Prato, se trouvent trois chambres, une quatrième chambre principale équipée de dressing et salle de bain privée, couloir et une autre salle de bain, ainsi que deux balcons et une terrasse ;
- au sous-sol, également relié par la cage d'escalier intérieure, se trouvent des pièces annexes dont deux caves, un grand débarras, un garage double, des toilettes, une chaufferie centrale et un débarras.
La maison est en bon état conservateur suite à la rénovation effectuée à la fin des années 90.
Dans les années suivantes, d'autres améliorations esthétiques et énergétiques ont été réalisées, comme l'installation de panneaux solaires thermiques avec stockage pour la production d'eau chaude sanitaire, le soufflage des murs extérieurs et le remplacement de la chaudière.
La villa se prête très bien à être vécue comme une maison bifamiliale, ayant à chaque étage une entrée extérieure exclusive, mais aussi comme une seule unité.
Les caractéristiques qui donnent une grande valeur à cette propriété sont la situation panoramique mais pratique dans le centre-ville, une vue splendide sur Pinerolo, une grande luminosité, de grands espaces intérieurs et la disposition spacieuse (mais pas excessive) du jardin.
Immédiatement disponible.