Appartement 4 chambres via Vecchia di Grottaferrata 29, Semicentro, Marino

Villino bifamiliare con tripla esposizione, unica nel suo genere.

Una soluzione comoda che accosta i privilegi del vivere in una realtà non isolata con tutti i confort della casa indipendente, con un doppio ingresso.
Dal giardino, col terrazzo che gira su 3 lati, si entra al piano terra dove c'è un unico grande ambiente con una cucina a vista ma leggermente separata ed un bagno con doccia. Dal piano terra si sale e si arriva alle due camere da letto, molto spaziose, entrambe con balcone, una delle quali con profonde cabine armadio, nessuna delle quali mansardata e al bagno del piano, con doccia e doppio lavandino. Dal salone del piano terra si scende al piano inferiore, seminterrato, con finestra, dove c'è un altro grande ambiente ed una ulteriore cucina e bagno. Al piano inferiore si accede anche da un secondo comodo ingresso per cui l'ambiente si presta ad essere utilizzato in maniera autonoma, prestandosi a diversi utilizzi. (Io l'ho affittato per 10 anni, ottenendo una congrua rendita).
Presente al piano inferiore il garage, il locale tecnico e la zona lavanderia.
I termosifoni sono autonomi sui tre piani.
Impianto di allarme predisposto.
Impianto di irrigazione gestibile a distanza.
Non c'è condominio, se non per il garage (quindi parliamo di una sciocchezza annuale).
Quindi in totale circa 150 mq di casa con 2 camere, 2 cucine e 3 bagni, un garage e la possibilità di creare una terza camera (al piano terra).
Due soluzioni abitative autonome.

Il sole è presente da quando sorge a quando tramonta, vista l'esposizione favorevole.

Le planimetrie sono in fase di aggiornamento.
Chiamare ore pomeridiane.

Si astengano agenzie immobiliari.