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Description
Genova Quarto - Via Delle Eriche opportunità unica; vieni a scoprire questa proprietà situata in una posizione strategica a Genova Quarto, in Via Delle Eriche. Con una superficie totale di 140 mq, questa struttura è il risultato dell'unione di quattro locali attigui, offrendo flessibilità e molteplici usi.
Posizione Strategica: Situata nelle immediate vicinanze dell'autostrada e del centro città; la possibilità di rendere i locali nuovamente indipendenti, questa proprietà si presta a una vasta gamma di utilizzi, tra cui commerciale, artigianale, magazzino, studio professionale, studio medico e altro ancora.
La proprietà è mantenuta con cura e offre un ambiente ordinato e accogliente. Il pavimento flottante contribuisce a grande adattabilità d'uso. Ottima luminosità naturale, questi locali offrono un ambiente ideale per svolgere le attività commerciali o professionali con comfort e produttività.
La presenza di spazio per il parcheggio pubblico aggiunge un ulteriore livello di praticità per i proprietari e i clienti.
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattare Callegari Immobiliare Bogliasco al numero 0103471027. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per realizzare i tuoi progetti commerciali o professionali.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
GQV5666140 - 25/03/2024
transaction
Vente
typologie
Atelier
superficie
160 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
6 étages
Hauteur sous plafond
290 m
vitrines
4 vitrines sur rue, 12 m linéaires
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Ventilation mécanique
Vannes automatiques
Câblé
Faux plancher
Détecteurs d'incendie
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Cheminée
Exposition sud
Coûts
prix
€ 140 000
charges de copropriété
€ 30/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1980
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
F≥ 175 kWh/m² année
Plan
PLANIMETRIA
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