Villa indépendante Strada Magliani, Scaparone, Biglini, Magliano, Alba

In posizione panoramica appena fuori il comune di Alba, affacciata sulle incantevoli e verdeggianti colline della frazione Surie di Monticello d'Alba, proponiamo in vendita splendida villa libera su 3 lati circondata da un grazioso e curato giardino.
L'attenzione ai dettagli, alla funzionalità ed al risparmio energetico sono le parole chiave che descrivono al meglio l'immobile che stiamo presentando; la riqualificazione energetica di cui i lavori sono stati da poco terminati, hanno fatto si che la fruizione arrivasse per i suoi abitanti a costo zero: installazione di pannelli fotovoltaici 3 kW con batterie di accumulo e contatore di scambio, caldaia a condensazione di ultima generazione, pompa di calore ibrida, wallbox per ricarica auto elettriche, cappotto da 12 cm, sono le ultime migliorie aggiunte, in passato era stato installato l'impianto di irrigazione temporizzato, l'impianto di antifurto con innumerevoli funzioni, zanzariere e illuminazione esterna con faretti inseriti nell'area verde.
L'immobile si sviluppa su più livelli, al piano terreno si ha l'accesso nell'accogliente salotto diviso in zona relax e parte attrezza sala da pranzo, luminosa ed ampia cucina, camera attualmente adibita a studio e bagno con comoda doccia; al piano superiore ampia e confortevole camera da letto, cameretta e bagno con vasca.
Un grande e sfruttabile garage di 100 mq al quale si accede sia dell'interno dell'abitazione che dal portone motorizzato affacciato sul cortile privato, rendono questa proposta di vendita completa e molto allettante.
Info 393 9165904