Appartement 4 chambres via Lusignani 14, Molassana, Gênes

GênesMolassanaVia Lusignani
  • € 199 000
  • 4
  • 103
  • 2
  • 0
  • Oui
Description
Oggi vi portiamo a Molassana a vedere un bellissimo appartamento, nell'apprezzato contesto residenziale di via Lusignani protetto da sbarra.
La casa è posta a piano terra ed è composta da ingresso, sala da pranzo, cucina, due camere da letto matrimoniali, due bagni completi, ripostiglio, due balconi vivibili ed un terrazzo.
La cucina e la sala creano un unico ambiente alla vista. La cucina affaccia su un balconcino di servizio, comodo, per esempio, per riporre la differenziata.
La sala ha, in comune con la camera da letto, un ampio balcone vivibile di circa 8 mq. con ampio respiro sulla vallata.
L'altra camera invece affaccia su un terrazzo di 20 mq completo di tenda con comando elettrico.
L'immobile si presenta in perfetto ordine con porta blindata, infissi “Frama” con vetri anti-effrazione e isolamento acustico e termico al top, oltre che belli da vedere! Tapparelle elettriche. Termoautonomo.
Per completare questa imperdibile opportunità abitativa, avrete a disposizione anche il box al quale si accede direttamente con l'ascensore dall'atrio del portone.
Molassana è un quartiere di Genova molto servito ma tranquillo e con ancora molti spazi verdi.
A pochi metri dall'abitazione potete trovare qualsiasi servizio: dal negozio di scarpe alla farmacia… proprio tutto!!!
Informations
autres caractéristiques
Fibre optique
Système d'alarme
Porte blindée
Accessibilité handicap
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
950-14918 - 26/03/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
103 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
5 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Fibre optique
Système d'alarme
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 199 000
charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1984
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E71 kWh/m² année
Plan
planimetria casa
planimetria box
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