Maison ferme, excellent état, 650 m², Belvedere Langhe

IInteressante opportunità per chi cerca una lussuosa residenza o una proprietà adatta all’apertura di un’attività turistico-ricettiva come un B&B.

E' situato in posizione panoramica, gode di un ampio giardino terrazzato affacciato sui paesaggi collinari delle Langhe.

La proprietà consta di due fabbricati e più di 1ha di terreni.

Il fabbricato principale, libero su 3 lati, ospita piano terra si trova l’ampia e luminosa zona giorno composta da cucina e salotto con angolo lettura interamente ristrutturati privilegiando i moderni ideali di comfort e pur preservando alcuni degli antichi dettagli delle tipiche case langarole di un tempo. Da qui si ha accesso alla veranda vetrata: un ambiente di pace e luce ma allo stesso tempo accogliente, adatto ai momenti di relax o che si presta a ospitare momenti di convivialità. Da qui è possibile accedere al terrazzo anch’esso con vista panoramica.

Donano valore al piano terra di questa struttura il camino in pietra (ancora funzionante), l’antico forno e la sala da biliardo. Al piano superiore troviamo uno studio con un secondo camino, quattro camere e quattro bagni.

Le camere da letto godono tutte dell’uso esclusivo del bagno e presentano infissi con doppi vetri per l’isolamento termico.

Il secondo fabbricato, ex fienile convertito ad abitazione è composto da due camere con due bagni, uno studio/salotto, e cucina.

Gli spazi esterni sono ben esposti e confortevoli, con patio e orto.
Sono presenti i pannelli solari.

Da non sottovalutare la possibilità di separare la proprietà in due porzioni relative ai due fabbricati che, grazie alla conformazione del terreno, godrebbero di accesso indipendente e di autonomia impiantistica.