Maison individuelle 138 m², Égreville

iad France - Estelle Charvet vous propose : En exclusivité, au coeur du charmant village de Bransles, je vous invite à venir y découvrir cette maison de Pays chargée d'histoire, puisque c'était un ancien café !
Située au pied de l'église, a deux pas des coins de balades, à 5mn de l'école et de toutes commodités (Egreville).
Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de près de 50m2: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger. Un espace salon de 28m2 avec un poêle à bois. Un wc séparé.
L'étage dessert une pièce palière de près de 15m2 et 4 chambres de: 10, 11, 12 et 13m2. Une salle de douche de 3m2.
Un vaste grenier, une cave et garage accolée.

Côté extérieur, une terrasse et un jardinet de près de 200m2 vous permettra de bénéficier des beaux jours, puisque la maison y est bien exposé.
Doubles vitrages, isolation refaite, travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment la salle de bain.

Je suis à votre disposition toute la semaine pour répondre a vos questions et organiser un rendez vous de visite !
Maison à fort potentiel

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Charvet EI (ID 55381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.