Maison individuelle 141 m², excellent état, Centro, Palau

Grande maison individuelle avec jardin privé et une belle vue sur la campagne à 14 minutes de la mer Sarde. Nous sommes à Bassacutena, un hameau de Tempio Pausania, mais très proche des plages de Palau et Santa Teresa, sur la côte nord de la Gallura.

Ici, dans le centre historique du village, à deux pas de l'église et de la rue principale, se trouve cette spacieuse maison panoramique avec un grand jardin. La maison est répartie sur deux étages et dispose d'un double accès. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée, le couloir, un débarras/buanderie, la salle de bain de service, la cuisine et un très grand salon, avec coin repas et espace détente. Au premier étage - deux généreuses chambres doubles, une troisième chambre double et la deuxième salle de bains.

À l'extérieur, nous trouvons un jardin privé avec accès à une allée qui s'étend également à l'arrière du bâtiment et, à l'étage supérieur, un balcon pratique surplombé par les chambres. Construite en 1990, la maison a toujours été habitée et est en parfait état d'entretien. Doubles fenêtres PVC, climatisation chaud/froid, chauffage par poêle à granulés et radiateurs, citerne de gaz enterrée. Idéale comme première résidence permanente pour une famille nombreuse avec deux ou trois enfants, la maison peut bien entendu également être utilisée uniquement pendant la saison estivale, ou proposée sur le marché de la location.

La proposition convient également à une opération immobilière : la maison existante peut être divisée en deux appartements d'environ 60 m2 chacun, tandis que le jardin conserve de l'espace constructible pour créer deux unités supplémentaires.

Bassacutena, un petit village bien desservi avec des magasins d'alimentation, des bars, des restaurants et des stations-service, se distingue par sa position au cœur de l'Alta Gallura, à quelques minutes non seulement de la mer la plus proche (Porto Pollo et Porto Pozzo), mais aussi de la côte ouest (Rena Majori, Monti Russu) et des plus beaux villages de l'arrière-pays. Le port d'Olbia et l'aéroport international d'Olbia Costa Smeralda sont à moins de 45 minutes de route :

18 minutes de Palau
16 minutes d'Arzachena
44 minutes d'Olbia
14 minutes de la mer la plus proche
18 minutes de la côte ouest
A 12 minutes de Luogosanto
30 minutes de Tempio Pausania