Villa pluri-familiale via delle Ginestre, Golfo Aranci

Golfo AranciVia delle Ginestre
  • € 325 000
  • 3
  • 77
  • 1
  • Non
Description
In residence praticamente sul mare, proponiamo villetta caposchiera a due passi da una piccola spiaggia in Baia Caddinas.

Composta da luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Un ulteriore spazio adibito a zona living è stato ricreato in un comodo soppalco rifinito in ginepro.
All’esterno troviamo un ampia veranda coperta, spazio outdoor da vivere durante la bella stagione, ideale da vivere e condividere in tutti i momenti della giornata.

La casa necessita di restyling ma non di lavori strutturali. Grazie alla sua posizione strategica, é un ottimo investimento per la potenziale rendita che potrebbe offrire con le locazioni dei mesi estivi per chi decidesse di mettere a reddito.
Il contesto è tranquillo e incorniciato dal verde dell’ampio giardino condominiale, la doppia esposizione garantisce luminosità e ariositá. La posizione comoda in cui si trova, ideale per chi vuole dimenticare l’auto e raggiungere a piedi la spiaggia, l’edicola, il bar e tutti i principali servizi della zona.

Baia Caddinas è un piccolo borgo turistico che dista solo 1 km dal Porto e dal centro di Golfo Aranci con la suo famoso lungomare. Le sue spiagge più rinomate sono “Baia Caddinas”, “La Quinta Spiaggia” e “Cala Banana” sabbia bianca e finissima, da questa zona è facile raggiungere le località più rinomate come Porto Rotondo e la Costa Smeralda, epicentro dell vita mondana.

I punti a favore sono la vicinanza alla spiaggia, comoda per le famiglie con bambini, la poca distanza da tutti i servizi che Golfo Aranci offre, dal mercatino allo shopping, alla ristorazione e agli eventi serali.
La località turistica garantisce servizi primari anche durante l’inverno con collegamenti regolari sia dal porto di Golfo Aranci che dal porto e aeroporto di Olbia.

Per maggiori informazioni:
REALIA BROKERS
Via Libertà n. 144 Golfo Aranci SS.
Tel. 0789.615002
info@realiabrokers.com
www.realiabrokers.com
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Fibre optique
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Partiellement meublé
Jardin commun
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
Villetta_Caposchiera_Baia - 01/05/2024
transaction
Vente
typologie
Villa pluri-familiale | Pleine propriété
superficie
77 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine coin cuisson
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Fibre optique
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Partiellement meublé
Jardin commun
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 325 000
charges de copropriété
€ 125/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1984
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
F≥ 175 kWh/m² année
Plan
PLan web
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