Villa bi-familiale via colle delle mele, Fiuggi

FiuggiVia colle delle mele
  • € 139 000
  • 4
  • 110
  • 2
  • Non
Description

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Tranquillité, indépendance, jardin privé et bien sûr la distance du chaos de la ville, inséré dans une dimension dans laquelle le passage du temps suit les rythmes du paysage environnant, et le contact avec la flore et la faune de l'oasis voisine du lac Canterno. .
Nous proposons à la vente à nos clients une partie d'une maison jumelée de construction récente, achevée fin 2010, idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances dans laquelle le facteur 'jardin' et 'l'indépendance Le facteur ' joue un rôle prédominant.
La solution est en duplex : l'espace de vie est au rez-de-chaussée et l'espace nuit est au premier étage. L'organisation du rez-de-chaussée valorise le « facteur extérieur », toutes les pièces principales, comme le séjour et la cuisine, ont un accès direct au jardin qui s'étend sur environ 464 m2. Au rez-de-chaussée se distingue le salon, rendu encore plus « intime » et accueillant par la présence de la cheminée, la cuisine dînatoire est séparée et la confortable salle de bain avec douche et fenêtre. Un autre détail important est l'escalier reliant les deux niveaux, un escalier « design » qui mène confortablement à la zone nuit où se trouvent les chambres : une double, l'autre double et enfin la simple. Toutes les pièces ont un accès direct au balcon qui s'étend sur tout le périmètre ; à l'étage il y a une autre salle de bain, avec douche, qui a un petit balcon avec débarras extérieur. Excellentes finitions et matériaux 'raffinés', fenêtres double vitrage avec volets et moustiquaires, chauffage GPL indépendant.
La propriété comprend un espace extérieur exclusif d'environ 464 m2, en partie jardiné avec un système d'irrigation, et en partie utilisé comme parking.--06d77dda8214752814859fae1768ad8b!
Informations
autres caractéristiques
Accessibilité handicap
Balcon
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60882762 - 27/03/2024
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété
superficie
110 m²
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Balcon
Jardin privé
Coûts
prix
€ 139 000
Efficacité énergétique
année de construction
2008
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
Indice perf. des énergies renouvelables
63.54kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E152.89 kWh/m² année
Plan
riccardi
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