Fermette via Fraz Romazzano, Todi

TodiVia Fraz Romazzano
  • € 3 280 000
  • 5+
  • 1 420
  • 3+
  • Non
Description
Borgo "La Strada" Romazzano – Todi (PG)
Situato in una posizione dominante a 3 km da Izzalini e a 5 km da Todi, il Borgo La Strada si estende su 50 ettari di terreno recintato, con il Borgo posizionato al centro e offrendo una vista panoramica su Todi.
Il Borgo La Strada di Romazzano si trova a 120 km da Roma, a 38 km da Orvieto e a soli 50 km dall'aeroporto di Perugia.
Il Borgo:
Al cuore dell'area edificata si trova una piazzetta che funge da punto di incontro, da cui è possibile accedere alle tre principali unità immobiliari che mantengono ancora le rifiniture originali risalenti all'epoca rurale.
Il primo edificio, di circa 450 mq, si sviluppa su tre livelli, tutti collegati internamente. Il secondo e il terzo edificio, originariamente un unico casale padronale e successivamente un convento, si estendono su tre livelli e sono attualmente suddivisi in due unità abitative distinte, ciascuna di circa 350 mq.
Ogni proprietà gode di una vista panoramica spettacolare grazie alla posizione elevata, offrendo scorci indimenticabili.
Sempre dalla piazzetta, si accede a un edificio da ristrutturare che un tempo ospitava il forno, una residenza e una chiesetta non più consacrata con il suo campanile.
Alla proprietà si aggiungono una casa del custode, magazzini, tettoie, un fienile, una piccola stalla e un campo da tennis attualmente in disuso.
Dei 50 ettari di terreno, circa il 50% è coltivato e il restante 50% è boschivo.
L' intera proprietà si presta ad essere utilizzata sia come residenza privata, struttura ricettiva che come centro religioso.
Informations
autres caractéristiques
Terrain de tennis
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV centralisé
Partiellement meublé
Cave
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
Fraz Romazzano - 18/04/2024
transaction
Vente
typologie
Fermette | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
1 420 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (20 chambres, 25 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Terrain de tennis
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV centralisé
Partiellement meublé
Cave
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 3 280 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
0.1kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G0.1 kWh/m² année
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