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Description
Rozzano, in posizione strategica e di forte passaggio, nelle immediate vicinanze di scuole, Aler e Assl, proponiamo bar tavola fredda, rivendita pane, pizza e focaccia. Attualmente il locale opera dalle 7.30 alle 20.00 per scelta. La maggiore affluenza di persone è di mattina con colazione e rivendita pane, all'uscita delle scuole, con rivendita pizza e focaccia, aperitivi ed altro per i dipendenti Assl e Aler. Nel periodo estivo forte rivendita di gelati, granite, crema caffè ecc. Possibilità di richiedere il Tabacchi e di prolungare orario di apertura.
All'ingresso troviamo il bancone bar e banco pane/pizza con posti a sedere, bagno per disabili e ripostiglio sul retro. All'esterno ulteriori posti a sedere per fumatori e ampio dehors ottimamente rifinito.
La richiesta per l'attività è di €. 140.000 trattabili. Contratto di affitto 6+6 €. 600,00 mese compreso di riscaldamento. IL LOCALE POSSIEDE MOLTEPLICI CHANCE, DI FORTE INCREMENTO, SI VENDE PER PROBLEMI DI SALUTE.
Rif. IC - 04
Per maggiori info Antonella.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
IC-04 - 22/04/2024
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
53 m² - Voir détail
chambres/pièces
1 bain/douche - un ou plus adapté aux personnes handicapées
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
8 étages
années d'activité
4 années
chiffre d'affaires de l'année dernière
€ 250 000/année
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
2 vitrines sur rue, 8 m linéaires
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Vannes manuelles
Sortie de secours
Meublé
Coûts
prix
€ 140 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
E781.75 kWh/m² année
Options additionnelles

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