Appartement excellent état, premier étage, Quartu, Quartu Sant'Elena

TC0041 – Con vista sulla Sella del Diavolo e sullo stagno, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO LUMINOSO e spazioso, (179 mq catastali, ed escluse aree scoperte 170 mq), con doppio ingresso.
La proprietà è situata a Quartello, a due passi dal litorale del Poetto e a pochi chilometri dal centro di Cagliari. Al primo piano di un palazzo elegante e moderno, la zona giorno è composta da un grande salone, cucina abitabile, cucinino separato, disimpegno, due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca; anche la zona notte è ampia e comprende cinque camere da letto e un altro bagno con doccia. Le verande di generose metrature, negli ambienti principali offrono spazio per tavolo e sedie, mentre vi sono balconcini nelle altre stanze. L’impianto di riscaldamento è composto da  radiatori termosifoni dal design moderno e pompe di calore per il comfort termico. La casa è dotata di pannelli solari per l’efficienza energetica, con una classe A+, e di una caldaia a gas per i periodi più freddi. Completano l’appartamento videocitofono, tre posti auto e una cantina di 20 mq, con l’energia elettrica, e cavedio intorno. Questa descrizione mette in evidenza le caratteristiche principali dell’immobile, sottolineando la sua posizione esclusiva, le finiture di alta qualità e le dotazioni tecniche che lo rendono una residenza ideale per chi cerca comfort e efficienza energetica.
Essendo situata in una zona tranquilla e poco trafficata, la casa è molto silenziosa.
Data la grande versatilità degli spazi interni, è possibile dividere l’appartamento in due unità abitative completamente indipendenti. Grandi punti di forza sono l’eleganza del palazzo, l’ascensore moderno, la vicinanza al mare, la luce, la riservatezza. Soluzione ideale per chi vuole un immobile unico e signorile e con servizi vicini.