Appartement via Filippo Juvarra, 4, Tabona, Borgo Nuovo, Pignerol

PINEROLO. Quartiere Macine.
In posizione privilegiata, ma allo stesso tempo riservata, all’interno dell’ambita Residenza Juvara edificata nel 2006 sorge un prestigioso appartamento con giardino privato; un'opportunità immobiliare di eccezionale raffinatezza e convenienza. Situato in un contesto residenziale, questo immobile rappresenta una rara combinazione di lusso, comodità e stile, ideale per coloro che desiderano abitare a breve distanza dal cuore pulsante della città.
Con una dislocazione strategica, a pochi passi dalla fermata del bus, dall’ area commerciale "Le Due Valli" e dagli accessi alla tangenziale, questa location offre un'esperienza di vita urbana senza pari. L'attenzione al dettaglio nell'interior design e nelle finiture conferisce all'abitazione un carattere unico, suscitando un'atmosfera di fascino e eleganza in ogni suo angolo.
Distribuito su due livelli, per un totale di 100 mq (COMMERCIALI), collegati da una scala interna, il piano terra accoglie gli ospiti con la sua luce. Qui troviamo una zona conversazione con grande divano e una parete attrezzata; la luminosità è garantita dalla finestra che corre lungo quasi tutta una parete. L'ambiente appena descritto sfocia in modo armonioso e naturale nella cucina abitabile dove una parete vetrata nella parte opposta alla zona preparazione cibi appare come un quadro di un vedutista attraverso cui si accede al riservato e curatissimo giardino privato, protetto da siepi fitte ad alto fusto che donano riservatezza, arricchendo e caratterizzando lo spazio cucina con una sensazione di tranquillità e serenità. La zona notte, ben settorizzata dalla zona giorno offre un rifugio di pace, con camere da letto luminose che si affacciano sul verde del giardino, perfetto per godersi le calde giornate estive. La camera matrimoniale vivibile offre spazio e organizzazione per abiti e accessori. La seconda camera di 10 mq. (ideale per una persona) risulta funzionale, ideale come cameretta o studio. Le pareti dai colori vivaci creano un ambiente gioioso e stimolante. Il bagno con box doccia assicura praticità e comfort.
Al piano seminterrato, collegato tramite scala a chiocciola ma volendo accessibile anche da ingresso privato, si trova un ambiente versatile e riservato, che aumenta l'esperienza abitativa di questa esclusiva Gabetti ideale per essere adibito a taverna, palestra, sala hobby o cabina armadi, arricchendo l'esperienza abitativa con un tocco di esclusività e raffinatezza.
Il comfort è garantito anche dalla presenza di un'autorimessa al piano seminterrato, che assicura praticità e sicurezza per il parcheggio dell'auto.
Con una classe energetica "D" ed un riscaldamento autonomo, questa dimora si distingue non solo per la sua unicità e pregio, ma anche per la facilità di gestione senza intaccare il budget familiare, offrendo un'opportunità di investimento imperdibile. Proposto ad Euro 219.000, questo immobile rappresenta un'eccellente occasione rendendola un'opzione allettante per chi cerca una residenza vicino al centro città con tutte le comodità moderne senza rinunciare al comfort e all'eleganza che solo una residenza di questo calibro può offrire.