Villa indépendante Borgo Sant'Agnese 92/94, Centro, Portogruaro

Portogruaro - Borgo Sant'Agnese n. 92, QQ Immobiliare propose à la vente une élégante habitation sur trois niveaux hors sol avec entrée indépendante, garage et jardin d'environ 150 mètres carrés donnant sur le fleuve Lemene.
L'immeuble des années 1940 a été entièrement rénové en 1992 et a fait l'objet d'une seconde restauration achevée en 2022.
Au rez-de-chaussée, outre l'entrée, on trouve un grand bureau d'environ 30 mètres carrés et un double séjour avec cheminée d'environ 80 mètres carrés ; dans la zone de séjour se trouvent également la cuisine avec accès à la cour intérieure et la salle de bains/buanderie. Au premier étage se trouvent une grande chambre double avec loggia, une chambre à deux lits, une salle de bains et un débarras sous l'escalier. Au troisième et dernier étage de la villa se trouvent deux grandes chambres de 20 et 30 m² et une troisième salle de bains.
La maison est presque entièrement dotée de poutres apparentes. Les sols sont en bois de chêne vénitien seminato et préfini, la cuisine et la salle à manger sont en pierre provenant d'un pont romain. Fenêtres intérieures à double chambre et triple vitrage ; fenêtres extérieures en multicouche marin. Chauffage central au méthane. Toit goudronné et isolé,
isolation avec revêtement en ardoise ; nouvelles gouttières. Reconstruction des installations électriques, thermiques et de plomberie. Système d'alarme périmétrique interne et externe. Double climatisation, 1 au rez-de-chaussée et 1 au premier étage.