Appartement 3 chambres 82 m², Fabron, Nice

4 pièces au RDJ bénéficiant d'une belle terrasse de 30.30 m2 et d'un grand jardin de 59.71 m2 dans une nouvelle résidence de Prestige, avec piscine. 3 Chambres, un séjour, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant composent l'ensemble.

A proximité du Jardin Botanique, la résidence est proche des commerces, restaurants et établissements scolaires et permet un accès par transport en commun vers Monaco, Nice et son aéroport. En voiture, la Promenade des Anglais et le centre-ville ne sont qu’à quelques minutes.

La Résidence est composée de seulement 10 appartements. Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2025.

* Frais de notaire réduits.
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
* Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: https://errial.georisques.gouv.fr

Une adresse niçoise d’une grande qualité - 10 appartements neufs du 2 au 5 pièces - de 395 000 € à 1 600 000 € - Piscine en copropriété - Date de livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2025.

Situé au cœur d'un quartier calme et résidentiel, ce nouveau programme immobilier neuf à Nice offre un très bel environnement. A proximité du Jardin Botanique, la résidence est proche des commerces, restaurants et établissements scolaires.

Labellisée « Ecovallée Qualité » et disposant d'une toiture végétalisée, l'adresse se distingue par une architecture moderne, élégante et raffinée. Les espaces extérieurs et des brise-soleil verticaux en bois agrémentent les façades. Un vaste cœur d’îlot avec une abondante végétation et une piscine sont à la disposition des résidents.

Les appartements proposés du 2 au 5 pièces, sont climatisés et disposent d’un pré-équipement en domotique. Tous sont prolongés par de vastes espaces extérieurs, dont des terrasses en rooftop. Certains sont traversant et offrent une vue vers la mer Méditerranée ou sur les collines de Nice. Une ou deux places de stationnement complètent les biens.

L'adresse offre des déplacements facilités grâce au réseau de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement le tramway en direction du centre-ville ou de l'aéroport. En voiture, la Promenade des Anglais et le centre-ville ne sont qu’à quelques minutes.

Prix et disponibilité des appartements neufs :

- Appartements 2 pièces | de 49 m² | dès 395 000 € | 2 biens disponibles

- Appartements 3 pièces | de 61 à 81 m² | dès 510 000 € | 2 biens disponibles

- Appartements 4 pièces | de 82 à 113 m² | dès 670 000 € | 7 biens disponibles

- Appartements 5 pièces | 127 m² | 1 600 000 € | 1 bien disponible

*Prix TTC - hors parking - valeur 02/2023. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

Les points forts du programme immobilier neuf à Nice :
* Dans un quartier résidentiel proche des commodités
* Une résidence conviviale dotée d'une piscine
* Des appartements avec vues sur la mer ou sur les collines de Nice
* De vastes espaces extérieurs dont des terrasses d'exception
* Place(s) de parking pour tous les appartements