Villa indépendante via Paradiso 17, Centro, Vergiate

Nel delizioso Comune di Vergiate, in provincia di Varese, si propone in vendita SPLENDIDA ed ESCLUSIVA villa d'epoca di oltre 600 mq abitativi disposti su 4 livelli con annessi 2275 mq di parco con alberi secolari e piscina, oltre a 2940 mq di aree edificabili.

L’edificio, presente in documenti storici che lo ritraggono già a metà del 1800, si colloca all’interno di un’area collinare interessata complessivamente da tutela paesaggistica, diretta conseguenza del riconoscimento della qualità ambientale che non è stata alterata nel complesso da interventi edificatori. L’area è caratterizzata da bassa densità edilizia e struttura del suolo a terrazzamenti degradanti da nord verso sud con permanenza, nell’area adiacente, di estese aree boschive collinari. La definizione storica dell’area, definita “Paradiso”, da cui il nome dell’attuale viale alberato privato di accesso, deriva dalla collocazione dominante rispetto al territorio, dall’orientamento geografico ottimale e dalla presenza di frutteti, vigneti ed alberature di grande pregio. La tradizione locale identificava infatti la zona come un luogo ideale denotato dalla tranquillità del contesto e dalla bellezza del paesaggio e delle aree verdi.

L'intera unità immobiliare è stata completamente ristrutturata a nuovo nel 2000, ristrutturazione che ha interessato completamente la struttura partendo dal tetto sino ad arrivare al piano terra, con la conseguenza di ritrovarci oggi con una soluzione definitiva e pronta da abitare avendo gli infissi in legno con doppio vetro, l'impianto elettrico, idraulico e gas certificati e avendo inoltre inserito un ascensore che collega tutti i piani della proprietà. Per la disposizione interna dei vari piani troverete nella sezione dedicata le planimetrie dello stato attuale dei luoghi, di seguito una sintesi delle metrature divise per categoria catastale: 2180 mq oltre 761 mq di lotto edificabile, 2275 mq di giardino di proprietà, 366 mq riservati alle autorimesse, 600 mq di abitazione principale e 145 mq di depandance. Contattateci per avere la possibilità di avere il Virtual Tour di tutta la proprietà compresi gli spazi esterni, così da immergervi nello spettacolo di natura, paesaggio e pace che questa villa riesce ad offrire.