Villa bi-familiale via Del Pisciarello 10, Fara in Sabina

Fara in SabinaVIA DEL PISCIARELLO
  • € 298 000
  • 5+
  • 285
  • 3
  • Non
Description

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Près du centre de Coltodino, à seulement 9 km de Passo Corese, partie d'une ferme en pierre en position panoramique.

La ferme se compose de 3 appartements tous avec entrées indépendantes.

La première, située au rez-de-chaussée, fait environ 90 m2 et est actuellement à l'état brut et se compose de 4 pièces à personnaliser à votre guise.

Au premier étage se trouve le deuxième appartement, d'environ 140 m2, développé sur deux niveaux comme suit :

entrée, deux chambres, salon, grande cuisine et une salle de bain avec douche, en montant les escaliers nous trouvons une chambre double avec salle de bain.

Entièrement rénové tout en conservant les caractéristiques de la ferme, telles que les poutres en bois et le plafond à caissons, l'appartement dispose de portes et d'une porte principale en bois, de cadres en bois à double vitrage avec volets en fer, d'un chauffage au sol, d'eau et d'électricité directes.

Le troisième appartement, également situé au rez-de-chaussée, fait environ 55 m2 et se répartit sur un seul niveau, composé de :

séjour avec coin cuisine, une chambre double et une salle de bain avec douche.

De la propriété, il est possible d'accéder à un jardin privé avec un four en brique.

Il y a deux entrées piétonnes et une allée.

Située en position panoramique et entourée d'environ 250 m2 de jardin, la ferme est parfaite pour ceux qui souhaitent acheter une propriété avec plusieurs personnes compte tenu de la présence de 3 appartements différents ou pour ceux qui recherchent une ferme caractéristique dans l'un des les plus belles villes de Sabina, à savoir Coltodino .

Coltodino se trouve à seulement 9 km de Passo Corese et donc de la gare et à seulement 15 km de la sortie d'autoroute A1 Fiano Romano.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Exposition interne
Exposition externe
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60884631 - 29/03/2024
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété
superficie
285 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 3 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 298 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol
Climatisation
Autonome
Indice perf. des énergies renouvelables
1.17kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G387.13 kWh/m² année
Plan
plan pt
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