Fermette, bon état, 370 m², Guardistallo

Guardistallo in posizione dominante si propone in vendita una antica Casa Colonica in pietra di 2 piani abitativi, con superfice totale di circa 370 mq
Un oggetto storico di rara bellezza immerso nel verde della campagna Toscana.
L'immobile è composto al piano terra da un doppio soggiorno diviso da antico arco in pietra, la cucina ha una uscita da porta finestra nel giardino, nella zona notte 3 ampie camere da letto tutte con porta finestra e due bagni con doccia. Il riscaldamento del piano terra è autonomo a gas insieme a 4 stufe a legna che fanno anche da arredamento.
Al piano primo, cucina abitabile e ampio soggiorno con uscita in terrazza, due ampie camere da letto di cui una con uscita in ampia terrazza, due bagni con vasca di cui uno con uscita in terrazza
Il riscaldamento del piano primo è autonomo a gas insieme a 1 stufa a legna, comoda area tecnica ad uso lavanderia.
Nel parco di ca. 2.500 mq. si trova un garage di 15 mq,

Situato nel cuore della campagna toscana, lungo la Costa degli Etruschi, tra macchia mediterranea e boschi, a soli 6 chilometri dalle spiagge più rinomate di Cecina Mare, Rosignano e Donoratico.
In posizione decisamente strategica, è possibile raggiungere facilmente mete culturali e naturalistiche ed enogastronomiche, al centro della zona dei grandi vini (Ornellaia, Sassicaia, Montescudaio Doc, Terratico etc) e della cucina maremmana.
5 minuti per raggiungere le spiagge di Cecina Mare , Donoratico e le rinomate spiagge bianche di Rosignano.
10 minuti per raggiungere i borghi medioevali di Bibbona, Guardistallo, Montescudaio, Casale Marittimo, Querceto
15 minuti per raggiungere le ampie e selvagge spiagge di Marina di Bibbona (alcuni tratti organizzati con spiagge naturiste)
20 minuti per raggiungere Bolgheri, Castagneto Carducci, Castiglioncello e Querceto.
30 minuti per raggiungere l'imbarco per l'Isola d'Elba
40 minuti per raggiungere Volterra e San Gimignano.
50 minuti per raggiungere Pisa e Livorno.
60 minuti per raggiungere Firenze e Lucca.
90 minuti per raggiungere Siena.

Classe Energetica: E EPI: 134,70 kwh/m2 anno