Villa indépendante via privata villaggio gardenia 1, Casalbeltrame

[Rif. DV-6077] A Casalbeltrame, in contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di recente costruzione ( 2021) di 250 mq commerciali e con 250 mq di giardino dotato di irrigatore automatico e sensori pioggia. La villa si caratterizza per le finiture di pregio, è disposta su tre livelli ed è in classe A2. Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista. Dalla cucina una vetrata ci porta direttamente al giardino esterno, consentendo di godere di questo spazio in maniera comoda. Sempre al piano terra possiamo trovare un bagno di servizio, finestrato con box doccia e una nicchia che funge da comodo ripostiglio. I controsoffitti della zona giorno rendono l'ambiente moderno e raffinato.
Attraverso una moderna e comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni con cabina armadio adiacente, due camere singole, un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio che funge da zona lavanderia in quanto dotato di attacchi. Il primo piano è completato da una terrazza di 30 mq.
Salendo ulteriormente le scale troviamo un' ampia mansarda abitabile finestrata e con travi a vista, ottimo spazio per lo svago.
La villa è dotata poi di impianto di condizionamento caldo/freddo presente in tutti i piani, gli infissi poi sono in doppio vetro, pannelli solari per l'acqua calda e un cancello automatico.
Un box doppio di 30 mq con porte sezionali automatiche completa la proprietà.

L'immobile si trova a Casalbeltrame, in provincia di Novara, in via privata Villaggio Gardenia, in una zona residenziale immersa nella campagna. La posizione offre la comodità di vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, lontano dal caos della città, ma con la possibilità di raggiungere comodamente le principali vie di comunicazione e i servizi essenziali. La vicinanza alla strada statale e all'autostrada consente di spostarsi agevolmente verso altre località della provincia. A soli quindici minuti di auto si trovano la città di Novara e Vercelli con tutti i servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole e strutture sanitarie. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus più vicina a soli quattro minuti a piedi. Inoltre, la stazione ferroviaria di Novara è raggiungibile in circa venti minuti di macchina, offrendo un'opzione di trasporto comoda e veloce.