Maison individuelle via Torqauto Tasso, Centro, Andrano

AndranoVia Torqauto Tasso
  • € 280 000
  • 5+
  • 150
  • 2
  • Non
Description

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L'équilibre peut être la vertu motrice d'une maison moderne, caractérisée par l'efficacité énergétique et le minimalisme spatial, surtout lorsque la jeunesse de la construction s'accompagne d'une maturité domestique composée d'environnements qui interagissent les uns avec les autres au nom d'un plaisir maximal. La maison que nous rencontrons via Torquato Tasso à Andrano reflète cette nature, dans un contexte calme et silencieux, d'autant plus que l'espace urbain se laisse caresser avec amour par le paysage agricole, qui s'étend vers Castiglione et Spongano.

La façade de la maison, si blanche et douce, se caractérise par une idée de mouvement déclenchée par un bandeau, qui se courbe dans une position angulaire, tandis qu'il avance et se rétracte en correspondance avec les balcons, avec une douceur de lignes accentuée par les arcs progression des portes et fenêtres. Il y a un double accès depuis la route, avec un portail central qui mène à la cour en face, face à la porte d'entrée, tandis que sur le côté gauche, un portail coulissant automatique prélude à un espace de stationnement pratique avec borne de recharge électrique relative.

Le Le parcours domestique au rez-de-chaussée commence par un espace de vie à apprécier pour sa taille et sa luminosité, avec l'idée d'une bordure estompée par le blanc prédominant et la continuité chromatique du sol, dont la subtilité contribue à rendre l'environnement encore plus fluide et relaxant. Une cheminée en position d'angle rassemble autour d'elle la magie et la chaleur de cet espace de vitalité vivante, tandis que la cuisine ouverte, équipée de tout le confort, s'intègre harmonieusement dans l'espace, accompagnée d'une fenêtre et d'une porte vitrée, à qui l'on doit de donner de la profondeur de champ à l’ensemble de la pièce à vivre. Du côté opposé, au-delà de l'escalier qui mène à l'étage principal, un passage bien pensé s'ouvre à droite sur une salle de bain très confortable avec fenêtre et, à l'avant, sur la première chambre de la maison, également de taille généreuse. taille. En montant à l'étage, on retrouve la même logique de distribution qu'au rez-de-chaussée, avec un palier avec accès à la lumière naturelle, qui permet d'accéder à une salle de bain aux couleurs douces, et une deuxième chambre avec un balcon de la même taille que le première chambre principale.

Simplement la terrasse de plain-pied qui accompagne l'étage côté nord est magnifique, pour toute l'extension de la pièce à vivre, un véritable avant-poste de sérénité et de paix pour profiter de la vue sur le paysage environnant, avec la forme incurvée à son point le plus extrême suggère le sentiment rassurant d'un câlin. Il vous sera naturel d'imaginer cet espace extérieur comme un espace fonctionnel entouré de verdure et dédié à la convivialité, parfait complément d'une maison qui a fait de l'efficacité énergétique son point fort, pouvant compter sur un système photovoltaïque d'une capacité de 6 KW , avec un système de chauffage par pompe à chaleur et climatisation, sans négliger le choix de luminaires de qualité.

Andrano est un village calme du bas Salento au cœur médiéval. Située sur la côte Adriatique, la ville a une histoire ancienne, étroitement liée à celle d'Otrante et à l'invasion turque de 1480. Son port de plaisance est très apprécié, accessible en seulement 5 minutes, avec des plages d'une beauté absolue comme la Grotte Verte et le Quartier Botte, relié par le suggestif front de mer d'Agavi. Castro, à 19 km d'Otrante, à 44 km de Lecce et à 100 km de l'aéroport de Brindisi.--577f0953b508389ca1dfeefe5994aede!
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Vidéophone
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Cadres extérieurs vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-110509183 - 29/03/2024
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
superficie
150 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (2 chambres, 4 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Vidéophone
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Cadres extérieurs vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 280 000
Efficacité énergétique
année de construction
2002
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
77.38kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A329.54 kWh/m² année
Plan
Planimetria Tasso
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