Penthouse via Bruno Buozzi, Centro Storico, Genzano di Roma

Genzano di RomaVia Bruno Buozzi
  • € 149 000
  • 3
  • 75
  • 1
  • 3
  • Non
Description
Paese dell’infiorata, Genzano di Roma si adagia a ventaglio su un altopiano lavico a 30 chilometri da Roma. Affacciato da un lato sulla pianura che si estende fino al mare, dall’altro sul cratere di origine vulcanica del lago di Nemi, raggiungibile da una strada panoramica. Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita un attico di 75 mq finemente ristrutturato al terzo piano in una bella palazzina d’epoca. L’appartamento è composto da: un ingresso, un ampio soggiorno con una cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con una doccia walk-in in mosaico, una lavanderia. Completa la proprietà un soppalco in legno dove sono stati ricavati uno studio e un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in Ottimo stato in quanto è stato ristrutturato nel 2015, ed è pronto per essere abitato fin da subito. L’abitazione è esposta a sud est ed è provvista di infissi in PVC con doppia camera, e riscaldamento autonomo. La ristrutturazione e l’isolamento termico del tetto hanno creato in oltre un ottimo microclima mite d’inverno e fresco d’estate. La posizione è ottima al centro e vicina a tutti i servizi, quali: scuole, posta, banche, supermercati, negozi di diverso genere, passeggiate pedonali e parchi. Ottima soluzione per chi cerca una casa in un edificio storico, e al contempo sia rifinita con materiali di pregio, posizionata in una zona centrale e silenziosa.
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Informations
autres caractéristiques
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Système TV centralisé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-110515767 - 04/04/2024
transaction
Vente
typologie
Penthouse | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
75 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (1 chambre, 2 autres), 1 bain/douche, cuisine américaine
étage
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Porte blindée
Système TV centralisé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Double exposition
Coûts
prix
€ 149 000
charges de copropriété
€ 26/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Indice perf. des énergies renouvelables
163.74kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Options additionnelles

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