Maison ferme Borgata Valdoisa, San Damiano d'Asti

San Damiano d'AstiBorgata Valdoisa
  • € 90 000
  • 4
  • 146
  • 2
  • Non
Description

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Belle maison sur deux niveaux avec grand jardin à Borgata Valdoisa !
Située à quelques kilomètres de la province de Cuneo, dans la charmante commune de San Damiano d'Asti, cette maison libre sur trois côtés offre la combinaison parfaite de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 45 m2, actuellement enregistré comme entrepôt, offre un espace de stationnement et de stockage. Attenant au garage, une cave confortable complète l'ensemble. Un escalier à l'arrière du bâtiment mène au premier et dernier étage, où l'on trouve un appartement fonctionnel avec entrée sur un grand couloir. La cuisine dînatoire, trois chambres, deux salles de bains avec fenêtres et deux balcons complètent les espaces de vie. Le chauffage indépendant est garanti par une pompe à chaleur inverseur Mitsubishi moderne, assurant le confort aussi bien en hiver qu'en été. De plus, deux poêles à bois offrent une touche de chaleur traditionnelle. La production d'eau chaude est gérée par deux chaudières électriques distinctes, une pour chaque salle de bain. La cuisine, équipée d'une plaque à induction, permet de réduire les dépenses énergétiques, avec une seule facture d'électricité. La toiture a été récemment remaniée et la façade repeinte, assurant un excellent entretien de l'ensemble du bâtiment. La propriété est vendue entièrement meublée, offrant une entrée sans souci aux nouveaux propriétaires. De plus, un petit cabanon d'environ 8 m2 est inclus, parfait comme remise à outils. A noter que la maison est mitoyenne à une autre maison du côté ouest, avec laquelle elle partage un droit de passage pratique. Prix négociable! Ne manquez pas cette fantastique opportunité d'acheter la maison de vos rêves à Borgata Valdoisa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!--0d599685eb3d516a09b3a405edb33cf5!
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Système TV simple
Meublé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-110521225 - 07/05/2024
transaction
Vente
typologie
Maison ferme | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
superficie
146 m² | commerciale 264 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Porte blindée
Balcon
Système TV simple
Meublé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 90 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1940
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
box e cantina piano terra
1° piano
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur