Villa indépendante, à rénover, 270 m², Centro, Carlazzo

La propriété est située à Carlazzo, dans la localité de Piano, avec une belle vue sur le lac de Piano.
Le bâtiment a fait l'objet de travaux de rénovation qui ont commencé il y a quelques années et qui ont impliqué la reconstruction des sols et du toit.
L'immeuble est actuellement en cours de rénovation et peut être achevé selon le choix de l'acheteur.
Situé le long de la Via Regina, il offre une belle vue sur le lac Piano. Pour l'instant, les principaux travaux de rénovation ont été effectués, tels que la toiture, les greniers, les nouvelles ouvertures, et doivent évidemment être complétés par l'installation de tous les systèmes, les portes et fenêtres, les sols et les finitions intérieures et extérieures.
La propriété se compose comme suit :
Terrain en propriété d'environ 450 m².
Surfaces :
La propriété est sur 4 niveaux dont 2 en sous-sol plus la possibilité de créer des locaux techniques et de stockage pour desservir la future piscine.
Sous-sol étage 2 : 70,65 mètres carrés à usage : stockage, cave, chaufferie, local escalier
Sous-sol étage 1 : 79,25 m² à usage de : couloir - 3 chambres 2 salles de bains. Balcon
Rez-de-chaussée mq : 70,45 à usage : Entrée-escalier, couloir, salle de bain, salon, salle à manger, cuisine, loggia, balcon.
Mezzanine : 16,80 m² à usage : Étude.
Local technique et de stockage pour l'utilisation de la piscine mq 56,73
La propriété est située dans une position stratégique entre le lac de Lugano et le lac de Côme, à 5 minutes en voiture de Porlezza, à 20 minutes en voiture du centre de Lugano, et dans la direction opposée, à 15 minutes en voiture de Menaggio sur le lac de Côme.
Porlezza est une ville animée et un point de départ idéal pour des excursions dans les villes voisines telles que Carlazzo, Gotro et Castello.
En été, elle propose des services de bateau pour des promenades sur le lac de Lugano. La ville compte quatre supermarchés, trois pharmacies, de nombreux bars et d'excellents restaurants.
La ville voisine de Menaggio, avec son célèbre club de golf, propose toute l'année des services de ferry vers de fabuleux joyaux lacustres tels que Bellagio, Varenna et Côme.
La ville de Côme se trouve à environ 44 km, Milan et l'aéroport international de Malpensa à environ 95 km et l'aéroport de Lugano à 30 km.