Appartement via Roma 22, Piazze - Duomo, Padoue

A Padova lungo la centralissima VIA ROMA, fulcro della vita cittadina a pochi passi da Piazza delle Erbe, Palazzo Moroni e Riviera Tito Livio, proponiamo luminosa abitazione di prestigio con ampie metrature, al PIANO SECONDO con doppia esposizione EST ed OVEST, n°03 CAMERE, n°01 BOX/GARAGE e POGGIOLO (con permesso per possibile ampliamento).

All'interno di piccola realtà condominiale di sole n°06 unità abitative con spaziosa autorimessa e ascensore, al PIANO SECONDO proponiamo appartamento di 140mq commerciali (7 vani) con doppia esposizione ed affaccio finestrato ad EST su Via Roma e ad OVEST sulla corte interna con accesso da Via delle Piazze.
L'edificio presenta al piano terra ingresso condominiale e attività commerciali che NON accedono al vano scala, al piano primo e secondo abitazioni con doppia esposizione e al piano terzo mansardato un'abitazione con affaccio unico ad ovest su Via delle Piazze.

L'abitazione proposta al piano SECONDO è luminosa e completamente libera.
La proprietà ha ottenuto permesso da parte del condominio per poter procedere con ampliamento del poggiolo attualmente accessibile dalla cucina (indipendente, abitabile e molto luminosa). Al piano secondo si trovano solo n°02 abitazioni e si giunge con scala condominiale finestrata e ascensore.

Entrando in abitazione, dall'INGRESSO, si accede al grande e luminoso SOGGIORNO, alla CUCINA separata e all'ampio DISIMPEGNO della zona notte, in parte adibito a PARETE ARMADI.
Dal disimpegno comune della zona notte si accede a n°01 CAMERA MATRIMONIALE esposta e finestrata ad ovest, n°01 CAMERA SINGOLA esposta e finestrata ad ovest e n°01 CAMERA MATRIMONIALE esposta e finestrata ad est sulla fantastica Via Roma
L'abitazione presenta n°02 BAGNI, entrambi attualmente ciechi.
Completa la proprietà n°01 GARAGE/BOX, al piano interrato con accesso da Via delle Piazze ed ampia area di manovra.
L'autorimessa è accessibile con la scala condominiale e tramite l'accesso carraio.
L'ascensore serve dal piano terra dell'ingresso condominiale al piano secondo dell'abitazione.

La richiesta di €650.000,00 comprende ABITAZIONE + GARAGE.
ABITAZIONE 140mq commerciali + POGGIOLO cucina + 25mq commerciali (GARAGE PRIVATO chiuso con portone basculante + PARTI COMUNI in quota parte)
Richiesta €650.000,00 + provvigione 2% (oltre oneri)

Riferimenti diretti:
(+39) 049.656513 // info@gruppogarbo.it
P.G (+39) 349.0075071