Villa indépendante via Martiri, 191, Centro, Gravellona Toce

Gravellona ToceVia Martiri, 191
  • € 575 000
  • 5
  • 162
  • 3
  • Non
Description

Villa individuelle avec jardin, Gravellona Toce

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Dans un quartier ensoleillé et calme entouré de verdure, nous vous proposons une généreuse villa indépendante de plain-pied avec un beau jardin qui l'entoure et offre une grande intimité.
La solution est en excellent état ayant été rénovée au début des années 2000 avec des matériaux de haute qualité et surtout avec un entretien périodique soigné ; les fenêtres sont équipées de triple vitrage, la chaudière est à condensation et il y a une alarme antivol et une pour fuite de gaz.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une élégante entrée, d'un grand séjour enrichi d'une cheminée, d'un coin repas et de généreuses portes-fenêtres qui permettent d'accéder au jardin savamment entretenu, planté, avec arrosage automatique et éclairé.
Il y a une cuisine spacieuse, également avec une ouverture qui nous emmène à l'extérieur, sous le porche et sur la terrasse couverte par une pergola enrichie d'une glycine luxuriante.
La zone nuit est organisée avec trois chambres doubles, dont l'une, la plus grande, dispose d'une salle de bain principale interne ; une autre salle de bain avec douche reste disponible sur tout l'étage.
En descendant l'escalier intérieur, vous atteignez la taverne, où ont été aménagées une chambre d'amis supplémentaire et une troisième salle de bain ; L'étage est complété par une cave, un grand garage avec volet roulant automatisé et un abri voiture d'environ 50 m2.
Certaines informations peuvent être indicatives, pour plus de clarté nous vous invitons à contacter le bureau concerné.

Nous proposons des évaluations gratuites de votre propriété et vous assistons dans toutes les phases de vente et d'achat avec professionnalisme et discrétion.

Pour plus d'informations, contactez le bureau de Gravellona Toce, Corso Sempione 6, ou contactez le bureau au 0323 35.03.82 ou à l'adresse e-mail : gravellona@verbaniacasa.it
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
V001693 - 02/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
162 m² | commerciale 272 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
2 dans garage/box
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Double exposition
Coûts
prix
€ 575 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1980
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
69.09kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
C214.73 kWh/m² année
Plan
Piano terra
Piano seminterrato
Autorimessa
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