Villa indépendante via Pascoli 2, Centro, Trana

TranaVIA PASCOLI
  • € 315 000
  • 5+
  • 300
  • 2
  • Non
Description
TRANA- VIA PASCOLI- villa unifamiliare degli anni 70 ristrutturata parzialmente nel 2002, libera su 4 lati con giardino privato, ottimo da sfruttare nelle giornate calde. In centro a trana in zona strategica, comoda a tutti i servizi, con vista panoramica su trana e ottima esposizione solare.
Al piano principale l'ingresso si apre sul lungo corridoio che conduce al soggiorno con camino, cucina abitabile con uscita diretta sul balcone. La zona giorno ha le finestre in pvc con doppio vetro. La zona notte si compone di 3 camere da letto matrimoniali di cui una ha l'uscita diretta sul balcone, bagno con la vasca.
Al piano mansardato troviamo il soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale molto ampia con uscita sul balcone, bagno con la vasca e ripostiglio.Al piano terra locale di sgombero ampio, box auto singolo molto abbondante, cantina lavanderia, locale caldaia e seconda cantina che nasceva come tavernetta.
Tutti i piani della casa hanno ingresso indipendente dalla scala interna.
Antifurto volumetrico e perimetrale, caldaia nuova del 2018, inferiate, riscaldamento autonomo a metano a condensazione, camino e stufa a pellet.
Informations
autres caractéristiques
Système d'alarme
Balcon
Cave
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60885255 - 30/03/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
300 m²
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
autres caractéristiques
Système d'alarme
Balcon
Cave
Jardin privé
Coûts
prix
€ 315 000
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
264.42kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E101.83 kWh/m² année
Plan
piano terra, primo e sottotetto
piano terra
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