Mansarde via Giordani 1/A, Brondello

SALUZZO - VIA GIORDANI

La vallée de Bronda enchante par ses vues à couper le souffle et sa beauté rurale authentique, une oasis de tranquillité au cœur des montagnes.
Nous sommes situés à 2,4 km de la ville voisine de Pagno, dans un petit immeuble de seulement sept logements . Le bien vendu est situé au deuxième/troisième étage hors sol, sans ascenseur. Le grenier que nous allons décrire a une superficie totale de 92 m2. L'entrée se fait par un couloir de 6 m2 qui mène le visiteur à la pièce à vivre composée d'une grande pièce de 27 m2 et d'une cuisine dînatoire de 16,5 m2. Les pièces sont divisées, mais en vue d'un relookage intérieur, il est possible de créer un espace de vie moderne et ouvert, tandis que l'espace nuit est composé de deux grandes chambres de 14,5 m2 chacune. Dans l'une des deux pièces, il est possible de créer un élégant dressing, optimisant l'espace disponible et ajoutant une touche d'organisation et de praticité à l'environnement. Elle peut également devenir un bureau/chambre d'enfant. Une salle de bain avec douche complète l'étage. À l'intérieur, il est dans son état d'origine. Toutes les fenêtres et portes sont d'origine, donc en bois et avec simple vitrage. Il n'y a pas de balcon et/ou d'évent extérieur de la propriété. Dans l'ensemble, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité car libre sur trois étages. Les frais de gestion annuels sont pratiquement inexistants, inférieurs à 250 € par an. Le chauffage est autonome grâce à des convecteurs alimentés au GPL. L'eau domestique était cependant chauffée à l'aide d'une chaudière électrique.
Cela ne s'arrête pas là. La propriété est équipée d'un garage de 12m2, grand et idéal pour ranger motos et vélos, ou une petite voiture. Il y a encore une cave pertinente.

Cet appartement représente un investissement solide, un atout qui offrira non seulement un lieu de vie confortable, mais également une opportunité de croissance du patrimoine à long terme.

Compte tenu de l'intérêt touristique de la région, il est possible d'exploiter le ' propriété comme base pour un marché locatif été/hiver.

POUR TOUT RENSEIGNEMENT N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER. NOUS SOMMES DISPONIBLES POUR AFFICHER LA PROPRIÉTÉ DU LUNDI AU DIMANCHE.
Suivez-nous sur les réseaux sociaux :
Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare)
Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)--59ac4322750a7e184ab5e151a9bcbba6!