Villa indépendante 210 m², Ézanville

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune d'Ézanville (95460) cette superbe maison d'architecte, non mitoyenne, d'une surface habitable de 210 m² édifiée en 1975 sur un terrain de 561 m² située dans un secteur résidentiel au calme, baignée de verdure et sans vis-à-vis !

Cette maison de 8 Pièces - 4 Chambres (possibilité de 6 chambres comme à l'origine) comprenant un rez-de-chaussée composé d'un double de séjour de 62 m² avec cheminée, d'une cuisine dînatoire (12,65 m²), d'une chambre avec accès à une terrasse, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un dégagement avec penderie et d'un water-closet séparé.

Et d'un étage composé d'un palier desservant 3 grandes chambres ayant chacune une salle de bains (40 m², 35 m², 30 m²), d'un water-closet séparé.

Combles au dessus.

Jardins autour avec 2 terrasses (68 m²) et un cabanon de jardin.

Garage intérieur avec sa cave à vins en sous-sol.

3 places de parking extérieurs.

Chauffage au fuel et eau chaude sanitaire par cumulus.

Fenêtres aluminium en double vitrage. Toiture neuve (2023).

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-E indice 262 et GES-D indice 49.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Taxe foncière : 2329 euros (2023)

Le prix de vente de 515 000 €, est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 3 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 500 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).

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Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3381.00 et 4575.00 €. Nos honoraires :