Siamo lieti di presentare un'esclusiva opportunità immobiliare situata in una zona residenziale di prestigio: una spaziosa villa con accesso indipendente, attualmente da ristrutturare, che si estende su quattro livelli, offrendo ampi spazi interni e un giardino privato di circa 280mq.
Piano Terra: L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space, ideale per accogliere ospiti e per la vita familiare, con accesso diretto al rigoglioso giardino privato, che rappresenta uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. La cucina abitabile, separata, promette di diventare il cuore della casa, mentre un bagno di servizio completa il piano.
Primo Piano: La zona notte si compone di tre accoglienti camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, garantendo spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. Il piano è inoltre servito da un secondo bagno, dotato di tutti i comfort.
Piano Interrato: Questo livello ospita un garage doppio di circa 37mq, perfetto per chi possiede più veicoli o necessita di ampio spazio di stoccaggio, e una cantina di generose dimensioni, ideale per conservare vini o come ulteriore area di deposito. Entrambi gli spazi sono collegati internamente all'abitazione, per un accesso comodo e sicuro.
Piano Sottotetto: Un ampio locale di circa 75mq, con una porzione di 23mq adibita a mansarda, offre ulteriore spazio da personalizzare, con altezze che variano da 0,69mt a 2,65mt, ideale per un ufficio, una sala hobby o un'area giochi per i più piccoli.
La proprietà include un progetto architettonico completo, con prospetto computometrico estimativo (CME) che dettaglia gli interventi e i relativi costi di ristrutturazione, offrendo così una straordinaria opportunità per personalizzare e trasformare questa villa nel vostro sogno abitativo.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci. Scoprite il potenziale di questa magnifica proprietà e date vita alla casa dei vostri sogni.
Questo immobile è trattato da Cristallo Immobiliare via Marzabotto /c, Bologna (BO) Tel. 051 0195 296
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Mansarde
Fibre optique
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-110579779 - 02/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme