Maison ferme via Tofori, Segromigno - San Colombano, Capannori

PORZIONE DI VILLA STORICA CON GIARDINO PRIVATO

Colline di Lucca zona residenziale Località Tofori splendida porzione di villa storica del '700 panoramica e soleggiata, con cenni storici e materiali di restauro conservativo, la villa e' libera su tre lati disposta su unico piano nobile oltre cantine e soffitte, oltre unita' immobiliare indipendente al piano terra con giardino privato ed ingresso privato. si accede alla villa da cancello carrabile e pedonale privato con viale alberato con roseto, pozzo esterno, giardino privato, da scalinata padronale si accede al piano primo nobile, composto da ampia e lussuosa sala con camino in pietra del '600, soffitto a cassettoni in legno, cotto originale a pavimento, dalla sala principale si accede a 4 camere grandi con servizio, disimpegno, sala pranzo con camino, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra, radiatori in ghisa, infissi legno doppio vetro scuri e persiane, da scala in pietra originale si accede al piano secondo ed ultimo zona mansarda, composta da 6 vani utilizzabile come altra unita' immobiliare e caratteristica altana con vista sui colli di lucca. alla villa si accede anche da altro cancello carrabile posto sul retro in corte con altra unita'. da scala interna si accede alla zona seminterrata e piano terra con ampia cantina, taverna, locale tecnico e lavanderia con cantine originale per la degustazione dei vini. altra unita' immobiliare appartamento al piano terra tutto ristrutturato, soggiorno-angolo cottura con accesso al giardino, due camere due bagni, tutto rustico travi e mezzane.
la villa si presta come b&b oppure per piu nuclei familiari. il tutto corredata da splendido giardino privato con esposizione sud-ovest
Euro 590.000 trattabili

CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175 KWh/m2a.