Ferme via San Grato, 5, Piea

In Piea (Asti), vicinanze Castelnuovo Don Bosco, vendiamo Casa indipendente, ex cascinale-casale, ristrutturato nel 2010, con ampio giardino ad uso cortile, doppio accesso carraio e pedonale oltre a terreno di circa 5000 mq, in parte coltivato con piante di nocciole, in parte a ex vigneto e ulteriore terreno a prato.
La casa, su due livelli è composta al piano terra dalla zona giorno con ingresso, cucina abitabile, salone doppio con volte a botte e pavimento in parquet, bagno doppio con unica zona lavabi e doppi lavandini, scala di accesso alla zona notte posta al primo piano con disimpegno due camere da letto con affaccio sul cortile e particolare disimpegno balconato per accesso al balcone esterno, camera padronale al piano ammezzato, semi mansardata con affaccio su strada.
Al piano terreno troviamo ancora due box auto, sopra ai box auto antico fienile al grezzo con possibilità  di trasformazione in residenziale (è già  presente una bozza di progetto di trasformazione).
Al piano interrato con accesso sia dal cortile che dalla scala di collegamento alla cucina troviamo le cantine, spaziose, particolari ed originali, ottime per la conservazione dei vini.
Nel cortile, indipendente dal corpo principale della casa troviamo un magazzino utilizzato come ricovero attrezzi, all'esterno è presente un pozzo.
All'esterno del cortile sul lato strada è presente una travata oggi utilizzata come parcheggio auto della proprietà .
Gli infissi sono tutti nuovi con doppio vetro e vetrocamera.
Il riscaldamento con radiatori è collegato alla grande stufa a pellet nel salone. Inoltre è presente una stufa a legna nella cucina.
Boiler a gas per la cucina e l'acqua calda sanitaria, collegato a bombola posizionata all'esterno nel cortile.
Il contesto è immerso nella natura collinare della provincia di Asti, tra prati, alberi, vigneti e campi, tutto intorno sono presenti diverse abitazioni.
A circa 40 km da Torino e 25 Km da Chieri.
Tra Cerreto D'Asti e Montechiaro d'Asti e nelle vicinanze di Murisengo e Cocconato.
Ottima come abitazione principale per chi vuole vivere nella natura e fuori dalla città , ma anche come soluzione di agriturismo o B&B.
Per maggiori informazioni e visite contattare Studio Immobiliare IMGA di Torino, Tel. +39 371.3072873 e-mail:studioimmobiliareimga@gmail.com