Ferme via Madonna, Madonna D'Olmetto, Cossombrato

A Cossombrato, casale ristrutturato con cantina, annesso porticato, dependance e relativi terreni a 15 minuti da Asti.

Il casale è stato ristrutturato per tutta la parte strutturale, dove possibile all’interno sono stati recuperati elementi caratteristici delle case piemontesi, come i voltini con mattoni a vista.
Serramenti, porte esterne ed interne sono nuove, così come gli impianti.

La proprietà in vendita è composta da :
_ cascinale principale su due piani più cantina, con terrazza e terreno (colore arancione);
_ casetta indipendente su due piani più cantina, con terreno utilizzabile come orto;
_ rudere interamente da ristrutturare su due piani più cantina;
_ cascinale su due piani dove è possibile edificare altri due appartamenti.

Sono compresi un ulteriore terreno di 4000 mq circa totali e altro rudere in posizione poco lontano.

Il cascinale principale (colore arancione) si sviluppa su due piani, più cantina.
Al piano terra sono presenti 4 stanze, una utilizzabile come cucina, bagno, più il porticato esterno con accesso diretto all’abitazione.
Gli ingressi totali dall’esterno sono 3, riprendendo la configurazione originale del cascinale, il che ne aumenta l’indipendenza per gli ospiti nel caso si voglia utilizzare la struttura a scopo turistico.

Al primo piano abbiamo a disposizione un grande salone con camino e pavimento in cotto, ricavato dall’antico fienile che affaccia direttamente sul cortile e il panorama collinare.
Proseguendo troviamo altre 3 stanze, di cui una permette l’uscita sul terrazzo con vista sulla chiesa del borgo e sulle colline dal lato interno della proprietà.
Al piano interrato è presente una cantina, a cui si accede dall’esterno, con mattoni a vista e nicchie scavate nel tufo per la conservazione dei vini.

Dal cortile, si ha accesso alla seconda casa indipendente di circa 100mq su due piani.
In questo caso abbiamo cucina e sala al piano terra, con bagno e due camere al piano superiore.
Anche in questo caso è presente la cantina con accesso interno.

Questa unità è perfetta per essere utilizzata come dependance autonoma in caso di grandi famiglie, ospiti o struttura ricettiva.

La proprietà offre una ulteriore possibilità di ampliamento degli spazi.
Sul cortile infatti affaccia un cascinale con spazio al piano terra e piano primo, in cui è possibile ricavare una ulteriore unità abitativa.

Gli spazi esterni, oltre alla grande corte, comprendono il giardino di fronte al casale più grande ed un secondo giardino/orto di 480mq a cui si accede tramite scala in mattoni dedicata, utilizzabile anche come orto.

La proprietà si posiziona in un caratteristico borgo di collina, con l'antica chiesa in posizione sopraelevata subito dietro la proprietà, che completa il panorama.

Questa proprietà è perfetta sia per un uso puramente residenziale, sia come investimento per l’accoglienza del sempre maggior numero di turisti che vogliono conoscere le colline dell’astigiano.