Villa indépendante via Gorizia 11, Centro, Guarene

GuareneVia Gorizia
  • € 198 000
  • 3
  • 130
  • 1
  • Oui
Description

VILLETTA CENTRO GUARENE

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Rif: TEM198 - La Tempocasa di Alba propone in vendita splendida villetta, nel cuore delle Langhe, più precisamente nel centro del comune di Guarene, posizionato 12° borgo nell'edizione 2024 del Borgo dei borghi. La villetta si trova in una posizione tranquilla, circondata da verde, dominante e panoramica. La soluzione è composta da: ingresso al piano terra dove sono presenti due box auto e una comoda cantina, tramite scala interna accediamo al piano abitativo dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno dal quale abbiamo accesso al magnifico terrazzo con vista panoramica, una cucina abitabile, un bagno ed un' ampia camera da letto matrimoniale. A completare la soluzione troviamo un comodo ascensore che collega il terrazzo con il giardino di ben 480mq.

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ASPETTI TECNICI: Riscaldamento autonomo tramite radiatori, infissi in doppio vetro legno, bagno finestrato, è stato rifatto il tetto ed è presente un comodo ascensore che collega il giardino al terrazzo.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE:
VISTA PANORAMICA
POSIZIONATA NEL CENTRO DI GUARENE
POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DELL'INTERNO

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0173216179 - 3276142451 o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione!! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.
Informations
autres caractéristiques
Accessibilité handicap
Balcon
Terrasse
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
TEM198 - 02/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
130 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (1 chambre, 2 autres), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Balcon
Terrasse
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 198 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1980
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs
Indice perf. des énergies renouvelables
85kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E173.77 kWh/m² année
Plan
PLN
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