Appartement 3 chambres via Giovanni Fattori, San Biagio, Faianello, Casalecchio di Reno

Casalecchio di RenoVia Giovanni Fattori
  • € 198 000
  • 3
  • 80
  • 1
  • 1
  • Oui
Description
Funzionale appartamento situato a Casalecchio di Reno, nel Parco Faianello. L'immobile si trova al piano comodo e dispone di ascensore. La sala è luminosa e accogliente, con accesso al cucinotto e balcone. Le due camere da letto matrimoniali sono spaziose e ben illuminate. Il bagno è finestrato e dotato di tutti i comfort. Le finestre e l'ingresso sono protetti da cancelli, garantendo maggiore sicurezza. Completo di ripostiglio, cantina ciclabile e ampio garage, l'appartamento offre tutto ciò che serve per una vita confortevole e organizzata. Il bellissimo parco sotto casa, con panchine e pista ciclabile, è ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Con 89 m² commerciali e 80 m² calpestabili, l'immobile è adatto a famiglie di ogni dimensione. Il balcone offre uno sfogo esterno con vista sulla zona circostante. Il ripostiglio e la cantina aggiungono ulteriore spazio di archiviazione. Costruito tra gli anni 60 e 70 l'appartamento è in buono stato e adatto anche a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento centralizzato con conta calorie permette una gestione semi autonoma. Il piano è raggiungibile a piedi o tramite ascensore. L'orientamento Nord-Est garantisce una buona ventilazione naturale. Il garage è compreso nel prezzo. Volendo si può avere un altro garage. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile così confortevole e ben organizzato!
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Balcon
Système TV centralisé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
CAS 198 - 02/04/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
80 m² | commerciale 89 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine kitchenette
étage
1°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Armoire murale
Balcon
Système TV centralisé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 198 000
charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
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